买不起!徐州这些小区,房价很硬!

文摘   2025-01-26 11:08   江苏  

最近人才家园有一套房子,成交价才7200多/㎡!刷新了大家对于新城区房价的认知!但是有些房子的价格还是很坚挺的!

今天我们就看看哪些小区,房价依然很贵,是我们买不起的!

新城区大龙湖一套住宅,挂牌价260万,成交价却高达280万!挂牌一天就成交,房价上涨20万!单价超2万/,是同小区或附近新房的2倍!





总价≥200W的二手房,成交47套




12月份,市区成交总价≥200W的二手房,为47套。

成交总价最高的一套,为新城区大龙湖畔的别墅——维维龙湖湾,成交总价达502万,面积为413㎡的大别墅!近3个月以来,该小区大别墅已经成交3套!

成交总价第2-4高的,分别是云龙观邸、滨湖花园3期、招商臻园,前面已经介绍过了,分别是老城区和新城区的豪宅。

总价超过300万的,还有东区保利鑫城、南区苏商御景湾的叠墅。

云龙湖北的翠湖御景,总价312万。可能是低楼层看不到云龙湖吧,单价只为16132/

其余成交总价200W+的二手房,多为洋房和别墅。

写在最后:

根据国家统计局数据,在11月份终结19连跌后,12月份二手房价环比持平
但从实际成交来看,11月份徐州高档小区二手房放量上涨,但普通小区房价继续走低,降价房源增多,看房人次减少……
当低价房低到尘埃里,继续下跌时,高价房也崩不住了!
果然,12月份高档二手房小区成交量骤减一半,房价也下来了。徐州二手房市场再度低迷,目前来看2025年徐州楼市不容乐观。

数据来源:贝壳找房

住在徐州 原创出品

彭城房产
说人话的房产媒体
 最新文章