规划调整!苏州这里再添别墅用地?!

楼市   2025-01-04 09:03   江苏  

查询指引:重磅通知!房苏州查询功能上线!

近日,苏州高新区管委会发布了《苏州高新区西部生态城01-10街坊控制性详细规划调整》。

青城山路南侧宅地由原商务用地调整为二类居住用地,根据地块资质来看有望规划为别墅用地!



目前区域已拍出2宗低密别墅用地,别墅大爆发来了!来看地块调整详情——

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调整范围:01-10街坊东至龙康路,西至龙塘港路,北至青城山路,南至太湖大道。

调整内容:主要为调整局部地块用地性质,将其他商务设施用地调整为二类居住用地,并优化地块控制指标;衔接高新区道路规划,拓宽武夷山路;衔接高新区河道规划与实际建设情况,优化原控规水系及绿地。

地块容积率暂未公布,但从周边生态环境来看(三面临河+绿化丰富),非常适合打造低密别墅类产品。

目前太湖科学城已拍出2宗低密别墅地块,其中1宗就位于该地块北侧,即芳菲澜院。

延伸阅读:芳菲澜院!太湖科学城首次等到别墅盘!

项目由苏高新集团&招商建管联合开发,容积率仅1.01,打造苏高新集团【澜院系】别墅,主力联排,未来新地块可参考。

近年来,太湖科学城陆续出让多宗宅地,容积率均在1.8以上,低密地块的加入将更好满足改善居住需求。
最后附上最新控规图!多宗涉宅地待拍,学校、邻里中心、冰雪世界等配套逐步落地,未来居住氛围及生活便利度会更为成熟。

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*以上内容综合来自:苏州新区管委会。

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