转自天涯神贴《房价十年暴涨为那番，未来暴跌到几时》
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投机资本推波助澜。投机象山岳一样古老，那里有机会，投机资本就蜂拥而来。投机者并不在乎投机的标的物是什么，只在乎它是否在涨！！！投机在中国房市占多大比率，没有人统计过，实际上也不知道多少。十年单边上涨的市场，诸位可以自行判断有多少投机资本在里面。如何定义房子的投机：准确的多，超过你自住的那套就可以定义为投机。有人说：我只是为了保值，钱不值钱，不买房子干什么？这话背后是什么？？是房价降涨的预期。是一直在涨的惯性，这就是投机。更可怕的很多刚需其实也是投机者，带着房价还会涨的心理、超过实际购买能力去买房，这也是投机。SoCrazy!!!大的投机就不去谈它。谈谈小的。股市 5000 多点的时候，每吨饭局，股票是笔谈话题，然而股市中小散最多波及到白领。而这十年，房子一直是话题。街头巷尾，从城市到农村，每一个角落。对于价格：投机资本只干一件事情，推涨助跌。临界点就是价格不动了(包括跑不赢银行利息)。这倒未必。后面会分析。中国的特色及社会现实决定了恶性通胀不大可能，后面会分析。恶性通涨会有,只是持续时间长短的问题.这世界没有神，如果你认为有，那我很难跟你对话。任何理论都只适用于特定环境和条件。我喜欢有人对我说的提出质疑。太多喜欢以批老马哗众取宠的小丑.也不多你一个.老马从来就不是神,他是社会科学家,所有的结论都是有社会实践基础的.至于价格和成本的关系都不值一驳. 建议你好好看看高中课本里面价格和价值的区别,如果已经带了有色眼镜去看,存心挑刺,什么都学不到.至于价值是不是社会劳动时间的凝结,无数批老马的都想找出其他的参照物都失败了,我看好你哦.如果还用沙漠里面一杯水价比黄金来反驳价对于评判和指正。一贯会认真看。不过看了半天，没看懂你想要表达什么。另：我不认可阴谋论也不知道你从那段文字里面看出阴谋论。一切都是客观规律。关于价值，世间万物皆有价值，唯有交易产生价格。关于房价的若干谬误：1、货币发行量过大，所以房价才会涨，不会跌。第一个误区：十年 M2 增长了多倍，快接近 100 万亿。所以房价还要涨。第二个误区：未来还会依照这个数据发行货币。要解释这个问题，就不得不解释纸币和铸币税，关于它们的定义请 baidu 之。我这里想说的是：政府并没有想要刻意搞那么大 M2，想反一直未 M2 那么大发愁。在 M2 暴涨的时候，中国政府并没有占到多少便宜，铸币税实际是美国政府收了，便宜是美国政府收了。中国政府哑巴吃黄连，有苦说不出。货币是什么：这个跟赌场一样。你拿 100 元进去，就会给你兑换100 个游戏币。游戏币在赌场内流通。进来的人很多。赌场老板就要多发行游戏币。赢了 200 个游戏币，要走了，赌场会给你兑换成 200 人民币。美国的游戏币全球流通。中国的游戏币只能中国流通。由于赌场永不关门，永远有一部分人在里面玩，那么理论上，有一笔人民币赌场老板可拿出去花了，这部分略等同于铸币税。全套天涯神贴资料，加助理微信chenchen_wx001，即可领取～
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