(加西网综合)BC省府公布了一项计划，省长尹大卫（David Eby）表示，该计划将通过提供 40% 的购房贷款来帮助中等收入家庭购买房屋。
今日，BC省长公布了他的“打开购房之门” 即 60/40 抵押贷款住房计划，每年通过提供 40% 的购房抵押贷款，帮助数千名中产阶级家庭进入房地产市场。
专家表示，该计划将在未来十年内帮助 30 万家庭进入房地产市场。
该计划承诺每年提供高达 12.9 亿元的融资补助，帮助中等收入人群购买首套住房，同时支持在五年内开发多达 25,000 套新住房。
BC省府在一份声明中表示，政府将与非营利组织、地方政府、原住民和市场住房供应商合作，寻找可供开发的土地和项目。
报告称，省政府融资和低成本土地的使用将使建筑商能够以低于市场价格 40% 的价格出售房屋，而买家则需要支付剩余的 60%。当买家出售其房屋时，必须偿还省政府的补贴，外加房屋升值的 40%。
如果买家购买的住房单位未能出售，BC省政府的补贴金额将需要在购买之日起 25 年偿还。
省长尹大卫说，他听到全省各地的家庭告诉他，拥有一所房子的梦想遥不可及。“我们的计划将通过大幅降低挂牌价格和需支付的抵押贷款，让数千名首次购房的中产阶级实现梦想。”
新计划将支持中等收入家庭购买新房，同时增加住房供应。省政府提供的土地和施工前补助将使人们能够以市场价值的 60% 购买房屋。当业主出售房屋时，或者在 25 年后为下一代房主提供资金时，屋主需要将此补贴连同部分增值部分一起偿还给省府。
新计划将通过与非营利组织和私营部门合作，在未来五年内为多达 25,000 套房屋提供融资。这是尹大卫更大的行动计划的一部分，专家表示，该计划将在未来十年内提供 30万套中产阶级住宅。该计划包括采取行动打击投机者、打破建筑障碍、建造更多房屋和保护租房者。
打开购房之门计划
“打开购房之门”计划即 60/40 抵押贷款住房计划，将使数千个原本无法买房的家庭能够拥有自己的房子。
该计划采用与 Heather Lands 与 原住民 xʷməθkʷəy̓əm (Musqueam)、Sḵwx̱wú7mesh (Squamish) 和 səlilwətaɬ (Tsleil-Waututh) Nations 合作相同的模式，将使全省居民能够以低于市场价 40% 的价格购买房屋。
新计划承诺每年向房主提供高达 12.9 亿元的融资，以支持在五年内为中产阶级家庭开发多达 25,000 套新住宅。BC省新民主党将与非营利组织、地方政府、原住民和市场合作伙伴合作，确定开发用地和项目。
政府在项目启动时提供融资，并使用免费或低成本土地，使建筑商能够以低于市场价格 40% 的价格出售这些房屋。
买家只需获得相当于市场价格 60% 的融资。这意味着一套通常售价 100 万元的两居室公寓，现在只需 60 万元就能买到。
BC省政府将为剩余的 40% 办理第二次抵押贷款，买家无需承担任何费用。
当买家出售其房屋时，省政府将收回其补贴，外加房屋价值增值的 40%。这样，省政府就可以收回全部资本成本以及所有融资成本，并获得少量回报，而无需向卖家收取任何费用。
大约三分之一购买公寓的人会随着生活环境的变化在十年内转售公寓。随着人们转售公寓并偿还政府融资，这将产生资金，可用于支持更多家庭入住经济适用房。
“打开购房之门”计划将为成千上万的家庭提供购房的途径。
