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创新高！南通二手房成交量大幅增长！

文摘   2024-12-17 22:04   江苏  

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12月1日起
房产契税新政正式执行
全国范围内个人购买
家庭唯一住房和第二套住房
面积不超过140平方米的
统一按1%税率缴纳契税
让买房人再省一笔！


在房地产政策
“暖风”作用下
南通住房交易市场“回温”明显
其中，二手住房市场表现更是亮眼
这几天
在市房产交易中心内
二手房网签备案业务量大幅提升


市房产交易中心交易大厅里人头攒动，一派忙碌的景象，很多市民前来办理房产业务。市民丛女士近期购置了一套130平方米的二手房，在得知契税新政后，她特意等到今天前来办理过户手续。丛女士告诉记者，原本她需要缴纳3万元左右的契税，现在可以省下近1万元，“这个政策对于我们买140平方米以下房子的购房者来说，是个大利好。”

11月13日，国家发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。其中，最受关注的就是房产契税税率调整。面积90~140平方米的住房税率变化最大。南通市房产交易中心监测分析科科长殷闽对记者说：“此面积段的房屋，首套和二套交易时的契税税率分别从1.5%和2%均降至1%，交易费用有明显下降。”

以面积120平方米、200万元的房屋为例，作为首套房交易所缴契税少了1万元，作为二套房交易所缴契税则少了2万元，购置成本明显下降。殷闽告诉记者：“因为契税新政的实施，之前在等待契税新政落地的群众纷纷预约在12月集中办理过户手续，业务量比之前明显增加。”




截至12月15日
全市二手住房成交2425套
同比增长44.7%
环比增长15.8%
主城区二手住房成交952套
同比增长14.7%
环比增长8.7%


来源 | 江海南通

作者 | 周南 樊骁

编辑 | 陈炅

审核 | 李晓啸
崇川在线
南通市崇川区官方发布
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