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专项债券信息网
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发行情况
截至2024年12月,该项目共发行2批次,累计发行金额20,800.00万元。其中:2022年2月22日发行3,800.00万元,20年期,利率3.32%;2024年9月9日发行17,000.00万元,20年期,利率2.36%。
项目背景
项目单位
荔浦兴荔投资集团有限公司
建设内容
专项债券资金主要用于建设保障性住房1000套,总建筑面积128874平方米,包括主体建筑安装工程,配套建设供电、给排水、消防、道路铺装、停车位等附属工程。
资金筹措
本项目总投资63,576.78万元,其中:项目单位自筹23,576.78万元作为项目资本金,占总投资比例为37.08%。发行专项债券40,000.00万元,占总投资比例为62.92%。
收入来源
本项目预期收入主要来源于土地出让收入、住房和商业门面销售收入、停车位出售和出租收入、物业收入、其他收入等。
运营成本
本项目主要成本费用包括工资福利费、动力材料费、维修综合费、销售费用、管理费维护和税费。
融资平衡情况
经测算,本项目债券存续期内预期总收入为99,092.28万元,项目总成本(含财务费用)预测为11,510.10万元,项目总收益为87,582.18万元,项目融资本息为67,829.08万元,相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.29倍。本项目还本付息资金具有较强的稳定性与风险抵抗能力。
总结
本项目的建设使居民住房条件明显改善,基础设施和公共服务设施建设水平不断提高,能够有效提高居民生活水平;本项目的建设以荔浦市整体统筹发展的眼光来规划用地,站在荔浦市长远发展大局的高度,来营造荔浦市一流的人居和创业环境,全力打造崭新的城市形象,能够改善荔浦市城市面貌;本项目的建设能够增加就业机会,提高居民收入,促进当地经济的发展。
责任编辑 | 张燕
案例 | 新疆维吾尔自治区“克拉玛依市克拉玛依区八一棚户区改造项目”
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