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发行情况
项目背景
青原区紧紧围绕“打造五区，建设幸福青原”目标凝心聚力扩总量，加快集聚促赶超，推动经济社会持续协调发展。并提出坚持新型工业和现代服务业双轮驱动，立足中心城区区位，打好城市经济提升战，强力推动现代服务业发展，努力培育新的经济增长点，使现代服务业成为全区赶超发展的重要引擎，并制定了“城市商贸拓展区”的发展目标，以商贸物流为主导谋划实施一系列现代服务业项目，加快传统服务业换档升级，着力构筑城区商业框架。
目前，青原市场建设虽有很大进展，但是缺乏一个现代商贸冷链物流业集聚和辐射效应的大型平台载体。基于以上论述，提出了本项目建设。
项目单位
青原区物流业发展服务中心
建设内容
项目占地面积约300亩，总建筑面积约33万平方米，建设智慧冷链云仓、物流高标准仓、配送中心、城市中央厨房等，以及相关配套工程。
资金筹措
项目总投资约为101,300.00万元，资金筹措方式由项目资本金和发行专项债券构成，其中资本金51,300.00万元，占总投资比例50.64%；申请专项债券50,000.00万元，占总投资的49.36%。
收入来源
运营成本
本项目运营成本由燃料动力费、工资福利费、修理费用和其他费用构成。
融资平衡情况
本次发行专项债券各项目预期现金流入合计388621.77万元，预期现金流出合计297934.65万元，债券存续期内现金结余90687.12万元，项目存续期内偿债资金覆盖倍数为1.71倍，还本付息资金有充分保障。
总结
项目建成后，不但为青原现代商贸物流各种生产要素集结、整合与聚变提供了一个强大的载体平台，同时也对拉动内需，盘活区域土地资产，扩大税源增加财政收入，拓宽就业渠道，创造就业机会，促进当地的经济发展和社会稳定将产生重大作用和影响。不但有利于促进城区经济发展，增加税收，扩大就业。而且促进整合商贸物流资源，提升第三产业发展的品质，完善城市功能。有利于规范城区市场建设，引导更多资源向服务领域集中，全力支持服务业跨越发展，拓展城市框架，带动农村城市化进程。
责任编辑 | 胡晚轩
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