市场概览
2024年第35周
● 重庆：本周重庆中心城区商品住宅成交面积8.4万㎡，均价15192元/㎡。
● 项目：本周项目排名方面，招商渝天府蝉联成交套数榜周冠军。
住宅量价
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交持续回升，商品住宅成交均价15192元/㎡，环比上涨0.4%。
本周中心城区中四区有商品住宅供应，巴南区位居首位，供应超过2万㎡。成交方面，渝北区住宅成交量以2.5万㎡居首位，沙坪坝区、九龙坡区及南岸区成交量在1.0万-1.4万㎡之间，其余区域成交量均在1万㎡以下。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
土地市场
本周重庆中心城区无住宅用地供应和成交。
市场资讯
重庆房地产交易政策即日调整优化
9月1日，为促进房地产市场平稳健康发展，市住房城乡建委发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》，推出多条房地产新政，包括调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”等。
调整新购住房再交易管理：自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。
优化住房套数认定标准：居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况；将市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，可不纳入家庭住房套数计算。
支持住房“以旧换新”：对满足条件的重庆市内自有住房，由中心城区各区政府（管委会）结合自身实际情况，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。
加快存量商品房去化：开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，支持相关居民“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。
加大住房租赁市场发展力度：支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。
