去年12月，柒彩滇南-南湖外滩1395初步亮相，打造新烟火主义生活方式街区，开启了蒙自商业发展的新篇章。经过8个月的紧张筹备，柒彩滇南-南湖外滩1395最有特色的街区——锦柿·东南亚风情街惊艳呈现，项目招商硕果累累，不仅引进当下线下零售商业的“新增长极”——奥特莱斯，引进多了户外运动品牌和高品质零售品牌，而且配套了户外篮球场等便利设施。![]()
锦柿·东南亚风情街开业后，无疑将打造蒙自商业的另一个全新消费地标，开启蒙自城市商业升级的又一次跨越。
精彩活动迭新蒙自生活方式
8月16日，锦柿·东南亚风情街盛大开业，蒙自市投资促进局局长张增强、云南仕良商业管理有限公司总顾问周锋华、蒙自川渝集团董事长欧华强先生等重要嘉宾出席了街区开业仪式，并为仪式致辞。欧华强表示，锦柿·东南亚风情街不仅仅是一个商业主题街区，更是链接中国与东南亚文化的桥梁，是展示东南亚多元化与独特风情的窗口。未来柒彩滇南shopping mall是集体验、展示、仓储、信息等各大元素，是蒙自最大的综合商区，是东盟总部基地。以环境、顾客至上的原则；参照国际标准、无论从建筑规模、空间设计都充分体现当今商业的最高表现形式。柒彩滇南·锦柿东南亚风情主题街区必将满载着各级领导的关怀与希望，各业界朋友的厚爱与支持，各商家的理想和信心，成为闪耀蒙自商业的新名片！![]()
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开业期间，项目邀请了热情的东南亚风情乐队，每天不间断暖场，还有小丑互动、魔术互动、圣水之礼、象脚鼓迅游、为非作傣电音趴、泰国之姿等数十项精彩主题活动，为蒙自市民带来丰富多彩的生活方式。
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此外，项目还在街区内打造了多个网红打卡点，泰国水上市集、越南独特竹楼、复古火车头都可以一次性体验完。
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在今年艰难的市场环境下，南湖外滩1395不仅实现锦柿·东南亚风情街顺利开业，而且招商成绩亮眼，活动策划丰富，且对未来的运营做了长远布局，足以说明项目商管团队的专业与实力。独特街区设计打造生活氛围感
锦柿·东南亚风情街定位沉浸式东南亚多元化文化的全客层消费商业街，是集精特色美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流视听娱乐、儿童亲子、小资文创、运动休闲、网红打卡为一体的一站式都市生活圈地标型商业街。
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从定位出发，项目的建筑设计花了很多心思，在街区场景氛围营造上，深入挖掘东南亚建筑“斜屋顶结构”与体现着哈尼族对“自然的热爱与崇拜”的几何纹样及象征着“吉祥，幸福，安全”的图腾白鹇鸟元素，打造出一条既展现东南亚风情又不失哈尼族文化精髓的文化街区。
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内街区为契合东南亚风情主题，打造沉浸式场景，无边铺的一侧增加了40个东南亚特色茅草屋商铺，在每个商铺提供的休闲外摆区域，则利用东南亚植物做绿植造景，以木桩围成一个个网红打卡区域进一步提高停留与互动时间。
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同时，利用东南亚植物做绿植造景，并用木桩围成一个个网红打卡区域进一步提高互动氛围；利用可编程灯光天幕点缀整条街。
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此外，项目还引入多家东南亚餐饮门店，并增加了店铺的休闲外摆区域，让消费者随时有可以坐下来的空间；同时项目还引入了东南亚风格的主题打卡点，使主题风格更浓郁，成为蒙自名副其实的东南亚风情街。![]()
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不管从建筑设计还是氛围营造，锦柿·东南亚风情街都在围绕“东南亚多元化文化商业街”进行打造，致力于为消费者提供一个轻松、舒适、高品质的消费场景，为蒙自树立有特色的商业标杆。独特区位夯实项目定位
对于每一个新开业的商业项目而言，区位优势、物业空间都是项目发展的基石。而刚刚开业的柒彩滇南-南湖外滩1395，在这两个板块可以说是优势明显。区位方面，柒彩滇南-南湖外滩1395位于蒙自核心商业区南湖片区，毗邻南湖城市核心景观，周边常住人口近60万，且历史文化底蕴厚重，自然环境宜人，可以为项目提供优质客源。![]()
柒彩滇南定位为滇南旗舰综合体，总占地约320亩，总建筑面积约115万平米，是集住宅、商业、商务、酒店、学校等为一体的滨湖大城，以现代化城市建设理念进行规划、设计、建设、经营和管理。其中，南湖外滩1395为柒彩滇南重要的商业配套，项目以不可复制的商业形态，将南湖历史文化与现代多元消费体验相融合，以六大主题街区规划，打造“街街有主题，铺铺网红铺”的新烟火主义生活方式街区。![]()
南湖外滩1395每一条商业街，都折射出一种文化、引领着一种生活方式、演绎着一城繁华。让每一个到这里的游客，都能加深对这座城市的认识和了解；让每一个生活在这的人们，都能感受到城市的烟火气。
除了区位，品牌业态组合更需要契合定位，精准匹配周边客群的消费需求，才能够获得消费者的认可。南湖外滩1395的品牌阵容也十分豪华，汇集了诸多看点。2024年，南湖外滩1395强势引入奥莱业态，集合多个潮流运动品牌和高亮品牌，包括耐克、阿迪达斯、彪马、安德玛、斯凯奇等，将为蒙自消费者的运动消费者注入无限活力；未来将呈现轻奢集合店如MICHAEL KORS、COACH、MCM等，重奢集合店如PRADA、GUCCI、Burberry，为蒙自的零售消费提档升级。![]()
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还有范斯、PALY、MLB、保罗马球、卡尔丹顿、卡帝乐鳄鱼等多个类型的品质零售品牌，全面满足学生、商务、休闲等多种客群的消费需求。
除了奥特莱斯，南湖外滩1395还引入了70余家新品牌，零售板块有周大福、周大生、李宁、红谷、ATE等。![]()
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餐饮业态主打“又全又有特色”，既有冯校长老火锅等中式正餐，也有小眼镜牛肉米线、芙蓉冒菜等快餐小吃，还有星巴克、霸王茶姬、喜茶、奈雪的茶、茶西西、瑞幸咖啡等新式茶饮、咖啡品牌。![]()
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生活体验业态也是应有尽有，引入了包括洗脸熊、动漫游艺中心、优视眼镜、808啤酒公社、禾阳口腔等多个生活体验类品牌。![]()
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此外，南湖外滩1395在项目搭建了一个户外篮球场，也向市民免费开放，这里不仅是篮球爱好者的乐园也是社区居民休闲放松的新选择。![]()
柒彩滇南·南湖外滩1395的昆明街区楼顶即将打造一个为宠物爱好者们精心准备的梦幻宠物乐园，墙面上布满了色彩斑斓的宠物主题墙绘，还设置了休息区以及各种宠物游戏装置让宠物们可以在这里尽情地奔跑和玩耍。南湖外滩1395以奥特莱斯+全业态品牌+特色品牌的策略，构建起了超强的品牌阵容，能够全面满足年轻客群和家庭客群的需求，为蒙自的商业市场提档升级。开业即火爆，南湖外滩1395的成功开业为市场树立了强烈信心。而以南湖外滩1395的开业为窗口，我们见证了一个蒙自新消费地标的诞生，期待南湖外滩1395在开业之后坚持自己稳定的运营内核，初心不变，助力蒙自城市商业提档升级，推动蒙自文商旅融合发展！2024云南商业地产高峰论坛暨“金孔雀”颁奖盛典
2024.10
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