南沙的产业即将更上一层楼！又又又卖了两块产业园的地块！
近日，2024NGY-13和2024NGY-12地块成功出让！均用作产业发展！
其中，位于南沙枢纽的2024NGY-12地块被广州通康创仁科技有限公司以底价4854万成交。
拿地企业由南沙区的独角兽企业广州通则康威科技股份有限公司控股，据悉该地块拟建设通则康威全球总部基地。
该地块坐落于南沙枢纽区块大湾区数字经济和生命科学产业园西南侧，四涌西北侧，将新兴产业园用地（M9），土地面积达18886㎡，容积率为≥3.0，≤3.1。
公开资料显示，通则康威通则康威成立于2019年，聚焦于宽带连接终端及智能解决方案，是南沙区政府重点引进的国家级高新技术企业，荣获国家级专精特新“小巨人”企业、广东省5G CPE/无线路由器工程技术研究中心、广东省博士工作站、广州市“未来独角兽”创新企业和“高精尖”企业等荣誉。
5G/4G CPE是通则康威的重要产品，其出货量全球第三，仅次于华为和中兴，且是除华为外唯一用国产芯片生产5G CPE的厂家。
得益于南沙区发展的有利套条件，成立3年，通则康威营收就节节攀升。资料显示，通则康威2020年~2022年营收分别为5.87亿元、5.25亿元、9.54亿元，2023上半年实现营收5.26亿元。
此外，12月3日通则康威完成了上市辅导备案登记，拟在A股IPO，辅导机构为中信建投。而在此前，通则康威已获得两轮融资，2024年1月完成Pre-IPO轮融资。
值得一提，通则康威落户南沙时，南沙区商务局与公司签订了“一企一策”协议，在企业与国产5G芯片进行合作方面提供了协调支持。
可见，这次拿地早已是通则康威布局之内的重要一子。
从地块出让条件来看，土地竞得人或其关联公司须承诺该地块导入产业的投资强度≥10500元/㎡，地块产出率≥71400元/㎡。
土地竞得人须自土地移交之日起6个月内动工开发建设，开工之日起36个月内建成并投产。土地竞得人承诺对工业用房面积、商业服务业设施100%自持，持有年限与土地出让年限一致。
芯片是南沙重点发展的产业。除了拿地入驻的通则康威，还有另一知名独角兽——小马智行于11月27日正式登陆纳斯达克，成为全球Robotaxi第一股。
与此同时，南沙还引进培育了芯粤能、芯聚能、晶科电子、联晶智能、南砂晶圆等一批行业龙头企业，初步形成覆盖半导体和集成电路设计、制造、封装测试、设备材料的产业链。
另外一块地2024NGY-13，位于南沙区大岗穗港智造基地滨河路北侧、十一顷二路东侧，被广东广鸿新材料有限公司以成交价2404万元将其收入囊中，折合楼面价280元/㎡（按最大计容计算）。
该地块所开发项目的产业业态为高性能聚合发泡新材料产品、可发性聚苯乙烯成型产品以及高性能塑料聚合物改性和聚合物发泡材料产品研发与制造。
土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度≥22000元/平方米，地块产出率≥60000元/平方米。自土地移交之日起6个月内动工开发建设，自开工之日起22个月内建成并运营。
据其官网介绍，广东广鸿新材料有限公司于2024年9月在粤港澳大湾区广东省的广州市南沙区成立，是广东丙辛新材料有限公司全资控股的子公司。
广东丙辛新材料有限公司成立于2017年3月，引进新技术团队和新的设备流水线，是一家专业从事高性能聚合物发泡研发、生产和销售的准国家级高新技术企业，产品应用于建材移动板房、汽车领域、电子电器包装、运输包装、民用、海洋、军用、新能源汽车电池高端设计包装等领域。
新材料产业是战略性、基础性产业，是高技术竞争的关键领域，也是南沙区五大战略性新兴产业之一。广东丙辛新材料有限公司的专业专注、技术实力雄厚，将进一步赋能南沙区产业升级和绿色发展的战略，尤其绿色发泡材料领域的发力。
南沙未来也将会有越来越多的公司、企业入驻，为南沙的产业发展注入活力。
随着南沙的这些上市公司和独角兽的发展壮大，也会有不少上下游的产业公司落地南沙，它们将给南沙提供一大批优质就业岗位，助力南沙发展。
