【风云武汉】获悉，不久前，武汉市江夏区水晶郦都小区第四届业委会筹备组发布了“关于征集水晶郦都小区《业主大会议事规则》《管理规约》《业主委员会工作规则》修订意见建议的公告”。
该公告共43页，内容很多，目前已在小区进行了张贴。
引人注目的是，《水晶郦都小区业主大会议事规则》第三十二条第四款是关于业委会委员履职津贴的。
其中，业委会主任、副主任、正式委员的津贴标准均为1000元/月/人。
公告内容显示，水晶郦都小区业主委员会设有委员9名，委员中设主任1名，副主任一名。主任、副主任述职周期为1年，每次述职会召开正式专项会议由全体常委委员进行表决，过半同意继续连任，不达半数重新选定主任副主任人选。业主委员会任期3年，委员可以连选连任。
按照1000元/人/月的标准，业委会委员“履职津贴”的年度预算为10.8万元。
据悉，该小区计划于10月19日(星期六)举行业主大会，就公告内容进行投票。
此外，“风云武汉”从业主处获悉，该小区近年来“风波”不断，今年4月份，小区第三届业委会两名成员相继辞职，并公开发布辞职信。
今年6月6日，江夏经开区杨桥湖社区发布了《关于水晶郦都小区第三届业主委员会解散的公告》。
第三届业委会解散后，小区业委会大门一度被贴上了封条。
而业主也对小区过去几年的公共收益存在很多质疑，要求有关部门彻查。
这些“风波”的背后，反映的是业主渴望公开透明、渴望小区能向良性发展的愿望。
此次，关于第四届业委会“履职津贴”问题，亦在业主群内引发了争议。有业主认为这是业委会成员应该享受的报酬，但也有业主认为制定的标准过高。
有业主明确表示不能给，称：“凭什么一个月发一千？前面几届业委哪个一个月发一千了？”
也有业主表示要看干得怎么样，津贴标准定得越高，对业委会的要求也就越高，届时如果干的不好，肯定又要被骂。
笔者认为这种争论是避免不了的，因为“津贴问题”历来是小区治理过程中的争议话题之一。
据业主反映，水晶郦都小区第三届业委会的津贴标准就曾遭到过业主质疑，当时的年度预算为5.4万元/年（现在标准超出之前100%）。
关于业主委员会成员到底该不该拿“津贴”？到底该拿多少“津贴”？目前，市场上并没有统一的规定，每个小区情况各不相同。
比如，位于光谷大道的武汉市当代国际花园，小区共有7000多户业主，业委会津贴标准为：业委会主任交通费400元/月+通讯费400元/月；其他委员交通费300元/月+通讯费300元/月。
位于光谷中心城的创新天地一期，小区共有400多户业主，业委会成员没有津贴。
位于光谷大道的三和光谷道，实行的是业主自治模式，业委会主任、副主任以及秘书的通讯费补贴为300元/月，其他委员200元/月。
从这些案例可知，“履职津贴”的标准应因地、因时、因人制宜，最终取决于业主大会的决定。
不过，有一点一定要注意：为了避免后期引发业主质疑，应明确提前告知全体业主，且必须得到业主大会的明确同意。
各位怎么看？你家小区业委会“履职津贴”为多少？欢迎留言分享。
