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活动关注：【河南游学】11月13日-15日【中原文商旅标杆项目游学考察】（点击了解详情）
来源:地产观察、地产学堂、东哥探盘等
总有一种力量让我们泪流满面
▲东京安缦酒店实景
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交付实景胜过效果图，俘获众人心
看其乐享花园国学堂。
看其公区细节。
看其社区一景。
看其房屋内部毛坯交付标准。
看其楼栋单元大堂。
你说，这样的交付品质，这种7000元房价的实景呈现，业主收房能不开心吗？还会维权吗？
作为开发商，当认为业主过于挑剔时，首先应该反思的是自己，反思自己做的如何而不是归咎于业主的挑剔。
什么叫精细化？这就叫精细化。
什么叫惊喜？这就叫惊喜。
桃李不言，下自成蹊。
金沙天和，以低调的实景交付品质，赢得地产圈和买房业主的默默赞许。
把景德镇古亭搬到小区里
金沙天和已经完美交付，金沙東院主体景观区已经绽放，而金沙天悦正在积极雕琢景观园林，实景效果1个月后即将绽放。
暂时，我不多说金沙天悦的惊喜有多大。一个月后见真容。
我说一个让我震撼的细节。
看图。
看图。
看图。
这三张照片，你看到了什么？你震动了吗？
这三张照片，来自于金沙天悦主题景观区里的一角。
金沙，把景德镇的百年古亭，搬到了商丘、搬到了金沙天悦社区里。
这是什么精神？
金沙，把中国精神传承了，把中国美学延续了，把传统古建保留了，把中式艺术之美给了业主。
今年，金沙集团又在商丘日月湖畔推出了新盘：金沙金明書院。
8月份，金沙金明書院几百套房源刚开盘就被抢购一空。
也许你不信。但如果让你看下金沙金明書院下面两个细节设计，你就能明白原因。
这是金沙金明書院的社区内部书院效果图。
这个书院，由建筑设计大师琚宾担纲设计。以书为境，勾勒出了七大空间方盒精妙叠构的“垂直书山”，成为当代商丘“应天书院”，打造成为新的城市文化地标。
清水混凝土，极简留白，呈现出一种与生俱来的高级感。
这才是美，这才是建筑艺术作品。
下图，这是金沙金明書院的社区大门设计方案。
其名叫“金瀑玉门”，是山水比德创始人孙虎担纲设计。
金瀑玉门外部构面通过千余块夹胶玻璃瓦片，转译叠瀑流动的瞬间，通过新材料的运用，刻画凝固的时间；
玻璃面层经过特殊处理，使其每一块都能柔和折射太阳的光影；
晶莹剔透的光斑洒落地面，形成玲珑剔透的金玉效果。
你能想象这种大胆后现代主义美学的建筑是在三线城市商丘出现吗？
这一切，诞生在商丘，出品自金沙。
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被PTSD的民营房企们
不敢拿地了？
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金沙“网红”现象
是又一次“群嗨”还是为成功埋“伏笔” ？
于是，金沙集团成为了现象级考察对象。商丘也成为了房企高质量发展必去网红“打卡地”！
大家走进金沙都在学什么？学建筑风格、学造园手法、学交付标准、学物业服务、学品质打造、学工程精细化、学企业文化、学大师设计、学工匠精神.......红有红的道理，金沙当然有好多要学的点，这也让现场参观的房企高管们纷纷点赞，十分钦佩。
但与此同时，还有另一类声音，“这么低的房价这样做真的盈利么？我怎么看不懂呢”“难不成赔本赚吆喝？不会最后再像XX那样吧”“这样花钱堆硬件的方式我们也会，但产品如此高配有必要么？”......
答案是：当然盈利！
且，当然也有门道！
正如当年上千家房企对标学习永威置业一样，精细化工程管理蔚然成风，那时的永威被称为是“最爱对缝和平整度”的永威。但是，多数房企来学习后，真正能学成且能落地的，少之又少，往往石沉大海，被惊艳惊叹之后，最终不了了之。
但其实，在当时的参访企业中，金沙也是其中一员。
别人做不到的事儿，金沙却做到了！
Why？
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罗马不是一天建成的
金沙也并非“一夜成名”的
就像金沙集团总裁张永涛所说，“那时候商丘人民都认为我们是县城里的小房企，要知名度没知名度，要实力没实力，跟那些大品牌房企根本没的比”。
但是，无论是彼时名不见经传的无名小房企，还是现在被众多房企乃至品牌房企蜂拥参访的区域网红小房企，金沙始终坚守着“稳健”二字，更是把产品力视作金沙生存的根基。
粗翻金沙集团的官方公众号，从2020年12月，正值新冠疫情爆发1年之际，很多房企延迟复工，销售不能进行，交付流程推迟，对房地产企业影响巨大，甚至对企业正常经营都造成了一定困难。
而彼时，金沙集团在做什么？
一：做景观！做全商丘罕见震撼的社区景观！
在特殊时期，给与业主真实对美好生活的感受！“改变世界，很难！但改变一种生活方式，并不难！”，住在喜欢的房子里，目之所及皆为美好，饭后和爱人悠闲散步，看着孩子在草坪上欢快的奔跑，老人三三两两的阳光下话当年，金沙想给业主的是一家人的幸福。
不仅如此，为了给业主更好的交付体验，更是提前3个月组织物业服务团队培训、练兵，确保在集中交房时忙而不乱。
三：摘优质地块，为深耕打下最坚实的基础！
2020年受新冠疫情影响，全国土地市场热度呈“前低后高”态势，正是在这样的情况下，金沙集团成功进驻商丘日月湖核心板块土地，摘得商丘2020年总价最高地王。这是2020年，金沙在商丘、柘城、夏邑三个区域摘得的第10块优质土地，为未来深耕商丘，打下了最坚实的基础！
进入2021年，新冠肺炎疫情爆发的第二年，全国房地产市场更是遭遇“前热后冷”“风云突变”，部分房企爆雷、房地产市场快速且持续降温，宏观经济和企业经营依然面临诸多不确定性和重大挑战。
在金沙集团14年的不懈坚持下，建筑品质、景观设计、物业服务和小区规划都成为了金沙产品力的重要体现，获得一定的市场认可和口碑。
那么，如何打造出更为惊艳、更加宜居的社区，只有完成最难的事儿 — “打败自己”才能实现。于是，金沙集团邀请国内外知名景观设计公司、地产翘楚云集商丘，可谓是华山论剑，建言献策。
二：做业界“清流”！要有舍有得！
其实，金沙的发展模式并不稀奇，更不神秘，相反，很多企业都听说过也都尝试过。但是，金沙的坚定和重视程度，堪称之最，那就是把“稳健”写在发展的第一战略上，不用杠杆，不用贷款，不拖欠工程款，不盲目扩张，不喊高大空的口号，一步一个脚印，坚持稳健发展，做区域深耕！看起来有点笨、有点傻的做法，但在如今却为金沙提供了厚积薄发的强大动力！
在稳健发展的发展模式下，金沙有舍有得，有的放矢。在运营管理上“抠”出名，在物业反哺计划、小区规划设计、园林景观上的花钱却相当“大方”。对于建筑工艺不达标，施工结果不精细等，该砸掉的砸掉，该重来的重来！也正是因为长期以来，金沙集团一以贯之的对产品的极致要求，不断树立起对业主负责的形象，更是赢得了更多业主的长久信赖。
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【考察时间】：2024年11月13日—15日
【考察地点】：河南
【参会对象】：乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门；地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员（30人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司
【报名电话】：186 1213 1371 金老师
【考察特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结
报名方式
1、电话报名：18612131371 金老师（长按复制手机号码可加微信 备注“咨询河南游学”）
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至 18612131371
3、微信报名：扫一扫备注“咨询河南游学+企业信息+联系方式”否则不通过！
备注：☆本次活动仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！
正式报名流程:领取报名表→填写报名表签字或盖章拍照回传审核→办理报名费用→协助预约落实酒店安排,开具发票
2024年11月103-15日日本农文商康旅杆项目游学考察
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