靖江某高端楼盘低价法拍!起拍单价仅10045元

情感   2024-12-17 18:42   江苏  
▶来源:阿里拍卖

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以下为正文:

在法拍房市场中,因深陷债务而导致房子被拍卖的情况非常多见,尤其是今年,有人失业、有人破产,还不起房贷的情况更加多见。近日,在阿里法拍网上靖江一套靖樾东方豪宅即将被拍卖,备受关注。

NO.1丨

起拍单价仅10045元/㎡

远远低于市场价

该套法拍房是靖樾东方的一套高层房源,起拍总价1432015元,市场评估价2045735万元,面积约142.55㎡,起拍单价仅10045元/㎡!目前已经有55人设置了提醒。

根据拍品介绍,拍卖对象为位于靖江市渡江路55号靖樾东方小区161503的不动产。证载房屋建筑面积142.55平方米,房屋专有建筑面积114.54平方米,房屋分摊建筑面积28.01平方米,土地使用权面积8.3505平方米;房屋规划用途为住宅,房屋性质为市场化商品房,房屋结构为钢筋混凝土结构,土地用途为城镇住宅用地,土地权利性质为出让,土地使用期限至2091-7-28

房屋所在层为15层,房屋总层数为17。现为开发商精装修未入住状态。不动产权证书号:苏(2023)靖江不动产权第0045549号。

另提醒:该套房产为预登记状态,目前登记在开发商龙信海泰置业(靖江)有限公司名下,存在二次过户的风险,请竞买人注意。

根据拍卖裁定来看,疑房主与银行存在金融借款纠纷,故而房产被用来拍卖抵债。

NO.2丨

曾经需验资100万的“天花板”楼盘

开盘数年仍在清盘中


靖樾东方是万科在靖江打造的高端项目,曾经“近三万的备案价”“验资100万”一直是靖江热议的话题,不过自2021年底开盘至今仍在清盘中。

目前楼盘抓住政府补贴红利期,正极力推销清盘中,开发商挂出的特价房虽然比之前优惠,不过当销售还在极力推228万起的143平高层特价房时,中介那已经挂出259.8万的171平叠墅还带车位。
这样的价格相比开盘备案价几近腰斩,整个楼盘市场估价也已经没了当年的疯狂。根据阿里拍卖大数据询价平台网络询价报告显示,该小区11月房价环比上月下降了11.06%。

不论是从开发商的新房还是中介二手房来看,此次靖樾东方这套法拍房性价比都很高,并且还是全新未入住的,想要入手的买房人可以关注起来了!不过,最后还是要提醒:法拍房存在一定风险,一定要了解清楚了再决定要不要入手!以上仅摘自拍卖公告部分内容,具体请登录阿里拍卖平台详细查询!


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RECRUIT
招 聘

靖江市人民医院拟向社会公开招聘临时工6名,从事120调度员、安保等工作(委托江苏雅康物业管理有限公司管理,按国家规定缴纳保险)。

一、报名条件及岗位需求

遵纪守法,身体健康,取得国家和江苏省教育行政部门认可且符合岗位要求的学历及专业,具有较强的责任心和良好的沟通能力。

二、报名事项

1.报名方法:将毕业证、身份证、个人简历及相关资格证扫描制作成一个PDF文件后发送至报名邮箱jjryrs@sina.com。

2.报名截止日期:自公告发布之日至2024年12月20日17:30止。

3.联系电话:0523-84995951。

 靖江市人民医院

2024年12月12日




来源:网络综合

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