注：项目笔记多为楼盘开发商、销售人士创作，本号仅做转载分享，不构成任何购买建议。
项目已于2019年售罄，本篇笔记仅为存档记录。
中海上华琚（备案名：华琚花园）
上华琚，取自曹植《洛神赋》：披罗衣之璀璨兮，珥瑶碧之华！
项目基础信息：
开发时间：2018年
交付时间：2021年
总户数：237户
面积段：约215-308平
绿化率：40%
容积率：2.0
物业服务：中海物业
物业费：5.78元/平/月
项目地址：园区旺墩路北与津梁街东的交汇处
项目基础介绍：
中海·上华琚位于苏州园区东核心区、CBD金融街环伺，在“苏州华尔街”珍稀土地之上，奠定全球花园CBD的中国坐标。
项目鸟瞰图
【建筑设计】
完美融合现代轻奢风格与传统文化元素，大气而不失细节，硬气又不失温婉；铝板+一体板，品质保证，线条简约流畅，经久耐看，历久弥新；
项目取证信息
2019年11月27日，整盘237套房源全部取证，备案均价39854元/㎡，总价736-1616万元；装修包约8000元/平！
参考户型：
一房一价表：
1#楼
2#楼
3#楼
5#楼
【项目二手情况】
目前挂牌在售29套，挂牌均价95045元/m²，近30天带看49次！
10月07日成交了一套约213.9m²户型，成交总价1500万，单价突破7万/m²，作为*壳首套成交，极具风向标意义。
声明：
