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赣州南康区东山新区已初具规模
片区内有爱琴海购物中心和居然之家
也建成了南康十二中和十二小两所学校
近日官方又发布了片区两宗地块调规信息
地块位于佳兴滨江院子一期小区旁边
原本规划是商业用地现调整为住宅用地
容积率低至1.5未来将挂牌出让
一起来关注下
▲ 今天，赣州南康区东山—南水组团DS1-02-E01、DS1-02-I01地块规划调整公示发布
一线临江，调规后容积率很低
这次调规的是南康区东山—南水组团 DS1-02-E01、DS1-02-I01 地块，一线临江，对面就是南康家居小镇，位置很优越。之前地块曾打包一起竞拍过，但最终因某些原因流拍了。这次调规，主要是针对用地性质，从商业用地调整为住宅用地，调规后，容积率仅 1.5 和 1.6，未来将打造成跟佳兴滨江院子一样的豪宅产品。
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下面来看看官方公布的调规信息：
为更好地促进房地产市场平稳健康发展，优化增量住房供应，更好满足群众多元化、个性化居住需求。市自然资源局依申请启动了东山—南水组团DS1-02-E01、DS1-02-I01地块规划调整论证工作，并组织召开了调整论证专家评审会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。
一、拟调整地块区位
东山—南水组团DS1-02-E01、DS1-02-I01 地块位于赣州市中心城区西南部，北临章水及南康家居特色小镇，具体东至家居大道，南至旭辉路，西至桦木路，北至滨江大道，总面积7.33 公顷，其中DS1-02-E01地块面积5.18公顷，DS1-02-I01地块面积2.15 公顷。
二、主要调整内容
DS1-02-E01 地块用地面积5.18 公顷保持不变，用地性质由零售商业用地调整为二类城镇住宅用地，容积率由2.0调整为 1.5，建筑密度由40%调整为30%，建筑限高由60米调整为54米，绿地率由25%调整为30%。DS1-02-I01 地块用地面积2.15 公顷保持不变，用地性质由零售商业用地调整为二类城镇住宅用地，容积率由2.0调整为 1.6，建筑密度由40%调整为30%，建筑限高由80米调整为60米，绿地率由25%调整为30%，同时由于地块用地功能调整取消原规划配建的100个车位社会停车场。
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