老粮仓变身本地特色餐厅，老茧站植入高端度假酒店，小城书房牵手品牌书店……近日在南浔区练市镇布谷里文化商业街区，扑面而来的新鲜劲儿和文艺范儿，正让这片改造后的废旧厂房焕发出别样生机。
“粮站和茧站曾是练市作为江南小镇典型的文化象征。现在经过存量更新，集中招引了一批质量高、人气足、内涵深的商业和文化业态后，不仅将更加优质的消费供给和服务带给本地居民，也为小镇引来更多客流量。”练市镇村镇建设办主任沈琴美介绍，如今的布谷里已经从当地“活化石”变为点亮特色小镇的“金名片”，日均入园客流量达3000人次。
作为“乐享田园”共富风貌游线上的一颗明珠，布谷里的微改精提是我市积极探索新型城市开发建设模式，以存量更新换取发展增量的一个缩影。推动城市有机更新，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。市建设局最新统计数据显示，我市作为城市更新省级试点城市，去年以来，重点打造的4个省级试点片区、11个试点项目整体进度已超50%，55个征收地块全面启动、签约面积超360万平方米，基本完成13个城乡风貌样板区、12个未来社区、14个老旧小区的建设任务。
在此过程中，我市遵循“优化增量、激活存量、提升质量”基本原则，从系统谋划、文化挖掘、民生建设、存量盘活4个方面入手，在出台《湖州市中心城区城市有机更新指导意见》《湖州市城乡风貌样板区建设导则》等文件的基础上，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，不断拓宽城市建设实施路径。
“当下湖州的城市发展，已经从‘增量扩张’过渡到了‘存量优化’阶段。如何推进新形势下的城市更新改造，是我们加快实现城市品质能级提升需要思考的重点问题。”市建设局相关负责人说。
在不改变街巷肌理的基础上，为小西街历史文化街区植入新业态，推动文创产业运营企业营收超千万元；精心谋划吴兴区南塘漾未来社区建设，215户居民迎来新生活；以“串珠成链·聚汇山水”愿景启动“青绿游廊”步道环线项目，中心城区贯通全线58公里步道……在城市有机更新的主战场，城市改造小场景带来的百姓生活“小确幸”越来越多，渐渐凝聚成为城市蝶变的深层动力。
“一听说我们社区被纳入未来社区创建名单，大家伙儿就盼着早点建。现在征收结束了，该拆的也拆完了，就等着项目开工了。看到效果图和沙盘，说不出的兴奋。我们的城市越变越好，百姓生活就越来越幸福。”吴兴区南塘漾社区书记沈勤锋说。
来源：湖州日报
