远亲不如近邻，好的邻居会让人幸福感倍增，但日常生活中，邻里之间也难免会出现矛盾和纠纷，小问题可能会引发大矛盾，如何妥善处理这些问题，时刻考验着司法工作者的智慧。近日，息县人民法院成功化解了一起因房屋漏水引起的邻里纠纷。
住在八楼的小帅没想到，刚装的新房，还没来得及住就要重新翻新了。因工作原因，小帅今年回乡便装了自己的新房，可房子刚装好没多久，小帅就发现屋内吊顶有渗水的情况。在多次查访后，小帅确认漏水来自楼上小美家。原来，小美家阳台水龙头破裂漏水，自来水渗入楼下，导致小帅屋内的吊顶、墙面、木地板等多处受损。期间，小帅与小美多次协商赔偿事宜未果，小帅便将小美起诉至息县法院。
案件立案后，小帅向本院申请对房屋受损损失进行鉴定。本院依法委托相关鉴定机构进行鉴定，经鉴定，房屋因漏水造成的财产损失为38780元。庭审中，小美称事情属实，但自己常年在外务工，确实也是无意，希望能少些赔偿。考虑到邻里关系，承办法官尝试促进双方调解。在与原、被告多次沟通，耐心听取当事人的顾虑与难处后，法官秉持着公平公正、化解矛盾的原则，积极组织双方进行调解。在多次沟通和协商后，最终小美和小帅以3.8万元的金额达成调解协议。小帅也愿意理解小美的难处，自行承担了5000元鉴定费用及诉讼费。
息县法院民一庭员额法官
张培颖
虽然只是一起普通的邻里纠纷，但却关系到当事人的切身利益，在处理此类案件时，法官不仅要依据法律规定进行居中裁判，更要注意积极化解矛盾，促进邻里和谐。本案中，价格鉴定评估确定了损失金额，为双方的调解提供了客观依据。法官则通过悉心调解促使双方相互理解，最终达成调解协议。
邻里之间不是亲人胜似亲人，应当相互尊重、相互关爱，遇到问题时，更要通过合法合理的途径解决，在提升幸福感的同时，共同营造和谐稳定的社会环境。
（息县法院供稿）
总第：3359期
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