地产市场的春天已然到来，本轮新的增长周期亦已启动。眼下的种种迹象，难道不正是预示着房价的迅速攀升？此次举措可谓力度空前。以下为具体策略解读：
首先，通过直接限制供地，从源头上控制增量。其次，针对老旧小区的去库存问题，在拆迁过程中，将赋予业主等值的房票，而非现金补偿。例如，若房产估值为一百万，则发放面值一百万的房票，该房票仅限于购买房产，不得用于购车、旅游或其他消费。
此政策一举多得，业主们手持房票，纷纷投入新房及次新房市场，进一步消化库存。同时，部分业主利用拆迁机会升级住房，由此提取存款，打破以往“只存不花”的理财习惯。
还有一个好处，业主借助房票及现金购买更高价值的房产，由此产生额外的贷款需求。这200万的贷款，实际上是将银行资金引流至市场。
然而，值得注意的是，并非所有城市都能享受到这一轮政策红利。2015年我们拆除了580万套房产，而此次仅针对100万套，且仅限于35个城市优先实施。换言之，除这35个城市外的地区，可能连政策红利的“汤”都难以尝到。这便是城市发展的分化现象，强者愈强，弱者愈弱。过去那种“闭眼购房”的时代已经一去不复返，如今的市场，呈现的是“此消彼长”的新格局。
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