如果您手上持有这类房产，建议您务必在今年或明年抓紧时间进行出售。或许在未来的岁月里，您将深感庆幸今日能够浏览到这篇文章。
首先，面临接盘者减少的房产。在财富分配两极化的当下，富裕阶层对之不屑一顾，而经济条件较差者又无力购买。
其次，楼梯房中的高层住宅，除非位于名校附近，否则其价值将持续下滑，甚至难以出售。
第三，新公寓的销售情况堪忧，更不用说二手房，高额税费令人却步，若有机会，应立即出售。
第四，对于规划迟迟未能落实的远郊及地级市房产，若作为投资，应迅速处置，切勿犹豫。
第五，常年涨幅低于城市平均水平的房产，应尽快出售。
第六，房龄超过20年的房产，除非位于核心地段，否则应尽快抛售。目前许多银行已不再接受此类房产作为抵押登记，而买家又鲜有全款购买的实力，若延迟出售，恐将承受损失。
综上所述，以上各类房产仅供参考，您可对照实际情况，希望对您有所裨益。
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