泰国的土地利用规划分为总体规划和详细规划。总体规划是对相关城镇的土地利用的原则、政策、指南和区块划分，详细规划则是对城镇范围内具体地块的用途规划。每个府负责制定辖区内的土地利用规划。
泰国的土地用途，常见的分类有13种，分别用颜色进行标识，以便理解和识别：
在常见分类之外，实践中还可能有进一步的细分颜色，以曼谷市的土地规划图为例：
投资者在购买或租用泰国土地前，一定要注意核实土地的规划用途，避免出现交易之后土地不能用于计划的用途的情况。
作者介绍
曾磊，资深涉外律师，拥有二十年律师事务所和跨国企业实务经验，擅长外商投资、一带一路投资、企业并购、国际贸易等业务，并曾在美国和东南亚为中国客户提供投资咨询服务。目前在泰国和中国提供投资咨询服务。
泰国泰湄璃律师事务所总部位于泰国曼谷，在中国有分支机构，由中、泰资深律师向中国投资者提供专业服务。我们的服务包括但不限于：法律咨询、公司注册、尽职调查、土地购买、厂房租赁、劳动雇佣、银行开户、增值税登记、专项意见书、BOI/FBL申请、国际物流运输等，帮助中国投资者合法、安全、高效地落地泰国。
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