WXRedian | 房产知识库

不说了，我要去借钱买房了，因为我看了这些理由，实在太有道理了！

楼市 2024-12-26 08:18 江苏

为什么购房者会买不到合适的房子?基本上都是想太多。那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子。前两年没买房的肯定后悔了!为什么这么说呢?原因一:前 ...

房贷征信报告有效期是多长时间

楼市 2024-12-26 08:18 江苏

房贷征信报告的有效期通常为1个月‌。中国人民银行分行的个人征信报告有效期一般为1个月，超过一个月后，个人征信报告可能会有变动。此外，买房的征信报告有效期一般为2年，这是因为 ...

2025年契税全免了有可能吗

楼市 2024-12-26 08:18 江苏

2025年契税全免的可能性目前无法确定‌。根据当前的法律规定和政策导向，无法直接得出2025年契税会全面免除的结论。契税的减免通常依据具体的法律规定和政策导向，具体政策需关 ...

人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套，改善；第三套，收租；第四套，情怀。一生四宅，美好未来

楼市 2024-12-23 08:18 上海

1一生四宅，美好未来前段时间，霸屏朋友圈的这张图，“一生四宅，美好未来”，出自国内知名房地产专家孟祥远做的主题演讲！也就是说，人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套 ...

购买二手房如何稳妥签下合同

楼市 2024-12-23 08:18 上海

1、‌确保房产产权清晰‌：务必确认房产的产权清晰明确，严格审核相关法律文件及其他手续，确保合法合规。房产证是证明房主拥有房屋所有权的唯一有效凭证，缺乏房产证的房屋交易可能带 ...

杭州人才房申请要什么条件

楼市 2024-12-23 08:18 上海

1、人才类型‌：申请人需为杭州市分类认定的ABCDEF类人才(包括经省委人才办认定的省部属单位人才)、各区认定的区级人才，或具有本科及以上学历。具体包括具有博士学位或正高级 ...

买房，当你觉得2楼太低时，卖了！4楼难听时，也卖了！18楼不吉利？一整层都卖了！你还在犹豫什么？房子是用来住的

楼市 2024-12-21 08:18 上海

1买房和不买房区别！买了房，涨了你是赢家，不涨还是你家；不买房，涨了你是输家，不涨你还是没家；买房和不买房，一天看不出任何差别，三天看不到任何变 ...

二手房过户税费哪方出二手房过户流程是什么？

楼市 2024-12-21 08:18 上海

二手房价格优于新房，越来越受到人们的亲睐，我们知道，买卖二手房是要缴纳税费的，双方要签订购房合同，之后才能过户。税费的多少跟房屋面积挂钩，但是不知道的是二手房过户税费哪方出 ...

房子满两年有什么好处？买二手房要交多少税？

楼市 2024-12-21 08:18 上海

随着二手房市场规模越来越大，不少打算买新房的人会关注二手房。在买房的时候大家会关注买的二手房是否满两年，因为房子满两年是有好处的。大家都知道买二手房要缴税了，而且税的种类还 ...

房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟，房子建好后，你却买不起了！买房要趁早

楼市 2024-12-19 08:18 上海

前段时间刷爆朋友圈，2024年最扎心的话：全款的往里走，贷款的别堵门口，公积金的把车挪走”……...而买房最扎心的莫过于：房子规划时，你嫌太偏了，房子建设中，你觉得不成熟， ...

不同层数的房子哪层最贵？楼层为何有差价？

楼市 2024-12-19 08:18 上海

楼层不仅关系着房子的采光和通风性能，还和房价有着密不可分的关系。同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不算小，那么价格到底差在哪了？买房选哪些楼层价格更贵？到底哪一层房子最好呢 ...

什么是二次抵押房产

楼市 2024-12-19 08:18 上海

已抵押贷款的房子再次再次抵押贷款，这样的房子就是二次抵押房产，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将 ...

在中国买房，会遇到两种情况：1、房价涨了，你赚了；2、房子没涨，但房子保值了，自己还住着。不管是过去还是将来，最终还是买房的赢了

楼市 2024-12-17 08:18 上海

买了房，你会发现：5年后，房贷已经不是主要压力了，8年后，除了房子，其他钱都不知道花哪儿去了，10年后，当年追逐的奢侈品和一堆的衣服，已经是"旧物”，唯独房子在保值甚至增值 ...

怎么判断是不是串串房

楼市 2024-12-17 08:18 上海

‌1、检查装修材料和风格‌：串串房通常采用统一的装修风格，缺乏个性化设计。如果房间内气味刺鼻，可能是使用了含甲醛等有害物质的装修材料。此外，检查床垫、床头背板、床头柜等细节 ...

购房银行面签是什么意思

楼市 2024-12-14 08:18 上海

1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。2、对于大多数开发商来说，一 ...

个人卖房子的流程是什么

楼市 2024-12-14 08:18 上海

1、签合同：买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书， ...

房价不会跌的N个理由！！！

楼市 2024-12-12 08:18 上海

“先别买，晚点可能会降价!”关于买房，这是观望者说过最多的一句话。但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候，房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候，调控来了，利息变高了， ...

买房写小孩名字能贷款吗

楼市 2024-12-12 08:18 上海

不能贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进 ...

新房办房产证费用有哪些

楼市 2024-12-12 08:18 上海

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550 ...

20年前的房产广告！看完不止扎心，全身都扎遍了......

楼市 2024-12-10 08:18 上海

▲整理家中杂物，“出土”一批楼市文物，是1997年10月8日的杭州日报的广告版。先不说当时上海楼市的情况，1997年的杭州文三西路上的金都新城，估计杭州人都不记得了，家里人 ...