DIY 民事诉讼北京某如住房租赁有限公司的反思

文摘   财经   2024-09-25 08:30   日本  



因为北京某如住房租赁有限公司违反签订的租房合同,曾尝试首先通过协调方式解决,但某如不积极、不主动、不负责,遂采取向相关部门反映以及法律手段维护自身合法权益。


1

向相关部门反映

Report to the Government Agency

1. 北京市民投诉热线 010-12345
超级负责,上午打电话,下午就派政府工作人员上门核实情况。最后,热线还有电话回访,询问核查上门工作人员的工作情况,大大点赞👍

2. 法律援助中心咨询热线 12348
问的问题越具体越好,这样才能得到有针对性的反馈。另外,回答的质量也跟接电话的人有关,如果不满意,建议换个时间段再试试。



2

发起民事诉讼

File an Lawsuit

北京有个北京法院电子诉讼平台,为当事人、律师提供了网上立案、案件查询、网上阅卷、递交材料、联系法官、电子送达、信访投诉、证据交换、网上开庭等在线诉讼服务。其链接如下:https://sspt.bjcourt.gov.cn/cas/login?service=https%3A%2F%2Fsspt.bjcourt.gov.cn%2Fbcourt%2Fcaseindex%2Findex%2F#jbxx


北京法院电子诉讼平台有民事诉讼状的模板,按照模板填就好。但是在填之前,最好看一下 B 站 UP 主:叫我林律师的《起草民事起诉状》的视频,虽然起诉的内容不一样,但是逻辑是一样的,需要证明被告为什么被起诉。举个例子,如果是合同违约,需要支持的证据包括不限于:有效的合同(双方签章完毕),违约的条款,违约的证据等等。如果在收集证据期间或写起诉状期间有什么疑问,都可以打法律援助中心咨询热线 12348 求助。


另外,在填之前,最好把证据材料,相关视频资料都准备完毕再填。因为是网上填报,注意实时保存,以防因为网络故障导致重新填写。


最后,一定要想好诉求以及诉求的原因,这个在开庭的时候,法官会问你。如果是要求赔偿金,那么需要想明白为什么要这么多钱,而不是另外一个金额。赔偿金额需要有一定的支撑,而不是随意捏造或者凭空想象。



3

庭审

Go to the Court

我的案子被立案了,法院的人用法庭座机电话通知我开庭时间。开庭时需要带上诉讼材料,身份证原件和复印件一份,按时出庭。如果不出庭,会被视为撤诉。


准备庭审最好在 B 站用关键词“模拟民诉庭审”,看一下相关视频,了解一下庭审流程,做到心中有数。B 站 UP 主:叫我林律师也有个《民事庭审流程解析》,也可以看一下。虽然案例不一样,但是道理都是相通的,如果你提交的证据没问题,那么重点关注一下如何质证和被对方质证。


以下为庭审时的注意事项:

  • 法庭讲究秩序,听法官的指令回答或提出相关问题;如果没让你说话,你有什么想说的,请先咨询法官意见或等到你发言的轮次


  • 北京某如住房租赁的答辩状是现场给的,拿到后要静下心来、仔细阅读,如果法官问你的问题,你没法在短时间看完某如答辩状回答,可提出庭后给书面回答,请不要因为时间关系,仓促作答,因为你的回答会影响到法官判决

  • 某如在我的庭审会上断章取义,真假事实掺和在一起,所以更需要原告沉着应对。对于某如提出的任何结论/证据,若与你的经历相反或者你有丁点疑惑,你都可以让对方拿出证据来支撑,不能让他们口说无凭,需要让法官明确注意到他们在歪曲事实


庭审结束后,请不要着急离开,还有一些材料需要签字。如果有需要补充的材料,法官可能要求在 7 个自然日内补齐,材料可通过邮寄和自己送达的方式。

👉相关阅读

1. 何为大学?

2. 脱口秀的意义

3. 生命起源假说及其他


👉如果您还对我以前写的文章感兴趣,欢迎点击下面的索引

1. 2024 年 Q1-Q2 文章索引

2. 2023 年文章索引

3. 2022 年双碳文章索引

德扑饭醉帮
传播价值观、知识、方法学和娱乐精神。 报告原文请点文章末尾的➡️:阅读原文
 最新文章