魅力浦口 宜居圆梦!南京浦口楼盘(滁州)巡展暨购房服务活动圆满落幕

文摘   2024-07-24 14:50   江苏  

南京房地产行业协会主办,南京市住房保障和房产局指导,政府与企业之间的桥梁纽带,全行业互动交流的平台 


  深入贯彻落实南京都市圈一体化发展战略部署,更好满足都市圈居民来宁创业置业需求!6月24日-7月21日,南京市住房保障和房产局、浦口区住房保障和房产局指导,南京房地产业协会主办,为期一个月的“极美南京 宜居宜业”——“魅力浦口 宜居圆梦”南京浦口楼盘(滁州)巡展暨购房服务活动圆满落下帷幕。


活动期间
线上观展累计超30万人
线下实地观展咨询数千人
达成滁州等安徽客户案场来访近200组
实际成交近10套
激发都市圈市民群众置业南京的住房消费需求全面释放!


  南京浦口楼盘(滁州)巡展暨购房服务站位于滁州市市中心苏宁广场(室外广场)8家浦口优质楼盘仁恒城市星瀚、中垠瑧悦府、中建翰林雅境、时代艺境、龙湖天曜城、天悦锦麟、天悦风华、龙湖央颂齐聚滁州。现场布置“浦口区经济及城建概况、交通配套、产业配套、创新资源和生活配套”、“文旅山水人文资源”、“最新购房政策和主力在售楼盘”三大主题展活动期间,现场还提供楼盘直播专题解读、政策及买房专家咨询、看房买房专属服务、限时重磅专属优惠等多类专业服务,助力滁州市民群众省时省心省力轻松来宁安家。

 巡展期间,购房服务站人气火爆,前来逛展看房的当地市民络绎不绝。现场推介人员积极与逛展市民互动,全方位讲解南京浦口区最新的购房政策,并介绍本次参展楼盘价值卖点及优惠方案,为买房人答疑解惑,更有多重好礼相送,助力都市圈市民惠购好房,可谓看点多多、精彩纷呈。
不少感兴趣的市民纷纷进站咨询并主动添加销售微信,纷纷表示,购房服务站的设立对滁州人去南京买房提供了太多便利,打通了信息壁垒,提高了看房效率,而且现在南京公积金互认、买房即落户、首付利率等政策支持力度很大,浦口发展也很好,大大增强了置业浦口的意愿。
7月6日周六,浦口区房产局联合区公积金管理中心、公安、银行、文旅等部门人员来到服务站开展集中服务活动,共同宣传公积金贷款、购房落户等优惠购房政策及浦口文旅资源等区域价值。不仅为滁州市民带来了一站式的购房咨询服务,进一步增强滁州人安家浦口的意愿,也为参展楼盘更好服务都市圈客户助力,共同推动浦口区房地产市场平稳健康发展。


线下巡展人气火爆,线上观展同样热闹非凡。
自开幕以来,面向滁州意向买房人的朋友圈线上观展累计超30万人,滁州本地知名自媒体平台滁州楼市公众号涛总说楼市抖音直播联合宣传吸引线上观展人数超万人。


同时,南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉在活动期间,也联合8家楼盘开展多场直播活动,为买房人带来“大城市时代南京楼市价值潜力、浦口买房策略”等多类专业解读,各楼盘代表也轮班亮相介绍本次参展楼盘价值卖点及优惠方案,携手为滁州买房人答疑解惑,提振住房消费信心,支持刚性和改善性住房需求释放。

浦口与滁州山水相连、地缘相近、人文相亲。同时口优质教育、商业、医疗、交通、产业、山水自然等方面的资源丰富,向来也是滁州人置业南京的第一站!


政府、协会搭台,企业让利,送政策、送优惠、送服务,本次南京购房服务站活动加强了都市圈城市房地产市场与居民异地购房之间的互动交流,促进供需有效对接,有效提振消费信心,让更多意向在南京就业、创业和置业的都市圈市民群众受益,推动南京都市圈房地产市场良性循环和平稳健康发展。


一、参展楼盘及南京市浦口区购房政策




仁恒城市星瀚

项目名称:仁恒城市星瀚

项目地址:南京市浦口区钟奇路10号

开发商:浦口国资集团&新加坡仁恒置地

物业类型:高层住宅

容积率:2.2

绿化率:48%

总户数:1400户

主力户型:89/105/128㎡

装修情况:精装修

销售均价:26800元/㎡

咨询电话:025-69568888


中垠瑧悦府

项目地址: 南京市浦口区团结路与钟奇路交汇处

开发商:中垠地产

物业类型:小高层住宅

容积率:2.2

绿化率:35%

总户数:428户

主力户型:89/99㎡

装修情况:精装

销售均价:23000元/㎡

咨询电话:025-5756 6677


中建翰林雅境

项目名称:中建翰林雅境

项目地址: 南京市浦口区卓溪路中建翰林雅境营销中心

开发商:中建东孚

物业类型:洋房

容积率:1.6

绿化率:30%

总户数:884户

主力户型:93/110/128㎡

装修情况:全装修

销售均价:25000/㎡

咨询电话:15380408361


时代艺境

项目名称:时代艺境

项目地址: 南京市浦口区桥林街道沧浪路与建兰路交汇处(近地铁S3号线兰花塘站1号口)

开发商:金地/越秀/碧桂园

物业类型:高层住宅

容积率:2.5

绿化率:30%

总户数:1572户

主力户型:81/89/105m²

装修情况:精装修

销售均价:15500元/m²

咨询电话:佴昊 18252083870


龙湖天曜城

项目地址: 南京市浦口区光明路龙湖天曜城欢肆售楼部

开发商:龙湖

物业类型:高层住宅

容积率:2.8

绿化率:35%

总户数:1372户

主力户型:89/99/117/135㎡

装修情况:精装修/装修包2000元/㎡

销售均价:成交价24000元/㎡左右

咨询电话:蔡兵13078892453


天悦风华

项目地址: 南京市浦口区康健路17号

开发商:大悦城、中国铁建

物业类型:小高层住宅

容积率:2.0

绿化率:约35%

总户数:836户

主力户型:89/105㎡

装修情况:精装修

销售均价:29000元/㎡

咨询电话:025-58606888




天悦锦麟

项目名称:天悦锦麟

项目地址: 南京市浦口区浦滨路与康盛路交汇处(地铁十一号线城南河站)

开发商:大悦城、新希望

物业类型:高层住宅、大悦城商业综合体

容积率:2.5

绿化率:30%

总户数:1436户

主力户型:97/117/135㎡

装修情况:精装修/装修包2500元/㎡

销售均价:28000元/㎡

咨询电话:田培18151620321




龙湖央颂

项目地址: 南京市浦口区同心路与珠泉路交汇处

开发商:龙湖

物业类型:小高层住宅

容积率:2.0

绿化率:35%

总户数:394户

主力户型:128/150㎡

装修情况:精装修2000元/㎡

销售均价:29060元/㎡

咨询电话:张辰13376083844




01全市不限购,购房即可落户

南京全面取消限购,在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。


02都市圈公积金互认

(1)支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款;南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房,享受住房公积金提取同城化待遇;

(2)适用城市:包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。


03利率或最低2.95%,首付最低1.5成,认房不认贷

(1)商业性首套房贷利率或最低2.95%;公积金首套房贷利率2.85%;
(2)首套房首付最低1.5成,二套房首付最低2.5成;
(3)在外地有房有贷的客户在南京买房依然可以享受首套房贷利率。

04以旧换新

为进一步促进住房消费,满足更多群众改善性住房需求,自2024年6月10日起至12月31日,浦口区国有资产投资经营有限公司(浦口国资集团)针对南京市浦口区、江北新区直管区和主城六区范围的存量房开展住房消费“以旧换新”活动,可置换新建商品房房源200套,通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台的“宁换新”模块中展示。


05支持各类人才置业,最高补贴200万

为进一步优化人才发展环境,对于人才购房的,除享受上述相关政策之外,按照《浦口区人才安居办法》符合B、C、D、E、F类人才条件的分别最高给予200万元、170万元、20万元、10万元、6万元的购房补贴。




二、浦口区经济\城建\交通\产业\配套\人文概况





浦口区:位于南京市西北部、长江北岸与鼓楼、建邺隔江相望、北部、西部分别与六合区及安徽省毗邻。2023年末,浦口区土地面积715平方千米,常住人口41.45万人。全区实现地区生产总值529.95亿元,一般公共预算收入65.3亿元,全社会固定资产投资511.39亿元,社会消费品零售总额150.35亿元,全体居民人均可支配收入61157元。

浦口是长三角一体化发展的重要门户,国家级江北新区以及自贸区的重要板块,南京重点打造的“新主城”。发展定位为国家级江北新区建设的“ 主战场”,南京跨江联动发展的“前沿哨”,长三角地区向内陆腹地辐射的“桥头堡”。

浦口中心城区坚持“现代化新浦口的目标定位”,打造创新产能、商业商办、休闲活动、公共服务等城市核心功能复合集聚的,产业新动能+城市新服务+宜居新环境+人文新魅力于一体的的现代化主城区,成为浦口高质量发展的人城境业融合共生的典范。


1、交通优势明显

  • 境内高速公路、铁路“内成网、外成环”,四通八达,已形成“六纵十横”(含新区)干线路网格局;
  • “4桥2隧3轨”(长江大桥、大胜关长江大桥、大胜关铁路大桥、江心洲长江大桥,应天大街隧道、定淮门长江隧道,地铁3号线、地铁10号线、S3宁和城际)连通长江南北,30分钟可达南京南站,45分钟可达禄口国际机场。地铁 4号线二期、11号线开工建设。到2030年,浦口将有17条通道连接江南,实现“一江两岸、联动发展”。

2、产业势能强劲

  • 规模以上工业增加值同比增长9.5%,增速排名全市第二;
  • 集成电路产业实现营业收入200亿元,同比增长30%,规模保持全市第一;
  • 高端交通装备产业规模以上企业总产值达230亿元,同比增长17%;
  • 数字经济核心产业增加值占地区生产总值比重超16%。



3、创新潜力巨大
  • 浦口大学城已有南京工业大学、南京审计学院等9所高等院校入驻,在校大学生超10万人;
  • 区域与研创园仅一街之隔,研创园区是全球创新“策源地”、智能设计“中心地”、新兴产业“新高地”,从业人员已达10万人,正持续聚集大量高精尖人群,区域能级逐步提升;
  • 区域紧邻的国家农创中心,是华东地区唯一的国家级现代农业产业科技创新中心,运行以来,累积成果有:累计引进和签约企业217家,入驻办公101家;累计申请专利227件。


4、生活配套丰富
  • 大悦城(在建)、虹悦城、砂之船、金陵饭店(在建)联动开启南京核心商圈3.0时代;
  • 坐拥江北文化地标,集复合文化中心3.0、五星级酒店、酒店式公寓、总部办公、矩阵商业、理想文化住区六大业态于一体;
  • 落地中华中学+南京一中2大名校,与国家级新区江北新区教育融合发展;
  • 江苏省人民医院浦口分院+浦口中医院优质医疗资源环绕实现看病不过江。


5、自然禀赋独特

  • 浦口南临长江,北枕滁河,百里老山巍然居中,有“一代草圣、十里温泉、百里老山、千年银杏、万只白鹭、十万亩国家级森林公园”的独特景观;
  • 林木覆盖率全省第一,地表水环境质量位居全省前列,是全国首批生态示范区、全国生态文明建设示范区、全国首批“中国温泉之乡”“中国天然氧吧”;
  • AAAA级景区2家(南京珍珠泉风景区、南京云幽谷生态旅游区)、AAA级景区4家(南京老山国家森林公园、求雨山文化名人纪念馆、草圣书乡、水墨大埝)。


6、文化底蕴深厚

  • 在几千年的历史沉淀中,逐渐形成了自己独特的区域文化。佛教文化,红色文化,书法文化,以及特有的民俗文化,都是浦口历史文化的瑰宝;
  • 浦口是全国民间文化(书法)艺术之乡,有以“一代草圣”林散之为代表的书法文化;有以“一人舞狮”为代表的民俗文化,手狮舞迈出国门、走向世界;有以“项羽与浦口传说”为代表的非遗资源西楚霸王项羽在浦口留下传说故事多达 20 余处。










南京房地产业协会(简称南京房协)1985年成立,是南京行政辖区范围内从事房地产开发管理、市场交易、经纪中介、物业管理、产权产籍管理、房屋拆迁、房屋设计、自管房单位以及房地产产业链相关的企事业单位和相关个人,自愿参加组成的全市性、行业性和非营利性社会团体法人



 南京房协的职能与主管部门
南京房协承担南京房地产行业协会的重要职能,是政府与企业之间的桥梁纽带全行业互动交流的平台行业管理部门南京市住房保障和房产局

 南京房协会员单位与领导机构
会员单位以南京品牌开发企业为主,包括107家主体品牌企业,涵盖在建在售项目公司超过400多家。第九届理事会2019年选举产生,共有成员37人,其中,仁恒投资(南京)有限公司总经理高勇军为协会会长张辉副会长兼秘书长,21家品牌企业南京(区域)公司负责人为副会长,14家品牌房企南京(区域)公司负责人为理事。





 南京房协将发挥哪些作用?

南京房协围绕行业组织行业纽带行业调研行业指导行业宣导行业交流行业提升行业协作行业自律行业规范十大职能,勇于承担职责,在提升行业服务推动行业进步引领行业发展配合行业管理规范行业秩序倡导行业自律反映成员诉求加强行业协作促进行业交流树立行业形象等方面,发挥着重要作用。

联系方式
联系人 | 景钰莹,郑金
联系电话 | 84706450,84725332
办公地址| 南京市鼓楼区中央路19号金峰大厦1808室
协会网址| http://www.njfangxie.com/

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