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关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知
各有关单位，缴存职工：
为进一步发挥住房公积金制度保障作用，更好满足缴存职工改善性住房需求，经研究，对于我市住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动，实施相应配套措施。现将具体内容通知如下：
1.如原旧房曾经使用住房公积金贷款且已结清，在购买新房使用住房公积金贷款时，按原旧房住房公积金贷款的贷款条件认定结果执行。
2.参照我市多子女家庭住房公积金贷款额度，新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20％。
3.新购房办理购房和还贷提取住房公积金业务，按购买原旧房时的提取条件认定结果执行。
4.上述配套措施的实施期限与南京市存量住房“以旧换新”活动的实施期限一致。
本通知内容自发布之日起施行。
南京住房公积金管理中心
2024年7月5日
关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的政策解读
一、出台背景
自2024年4月27日南京安居集团开展存量住房“以旧换新”活动以来，全市购房人持续关注。为发挥住房公积金制度保障作用，更好支持住房公积金缴存职工参与“以旧换新”活动，南京住房公积金管理中心经过认真研究，征求各方意见，制定了存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施，经批准后正式实施。
二、主要内容
该配套措施主要适用于南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动中涉及的住房公积金贷款和提取业务。
1.南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动，如原旧房曾经使用住房公积金贷款且已结清，在购买新房使用住房公积金贷款时，贷款申请人（家庭）的住房公积金贷款次数和名下房产套数情况，仍按购买原旧房使用住房公积金贷款时的认定结果执行。其他贷款事项按现有相关规定执行。
2.南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动，参照我市多子女家庭住房公积金贷款额度，新购房使用住房公积金贷款最高额度上浮20％，即个人60万元、家庭120万元。
3.南京住房公积金缴存职工参与存量住房“以旧换新”活动，办理购房和还贷提取住房公积金业务，按照购买原旧房时的提取条件认定结果执行。
三、实施期限
该配套措施的实施期限与南京市存量住房“以旧换新”活动的实施期限保持一致。
来源：南京住房公积金管理中心官网
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