41轮竞拍!最高溢价20.62%!南京6幅低密宅地成功出让

文摘   2024-07-31 22:06   江苏  

南京房地产行业协会主办,南京市住房保障和房产局指导,政府与企业之间的桥梁纽带,全行业互动交流的平台 




7月31日,南京2024下半年首场土拍正式开启,6幅低密优质宅地成功出让,用地总面积约15.81公顷,成交总价28.18亿元,溢价率约4%。此批出让地块分别位于河西北部的莫愁湖(1幅)、龙江片区(1幅),江北新区核心区(2幅),溧水(2幅),其中鼓楼龙江G16以及溧水G12地块均溢价成交,最高溢价率20.62%。

NO.2024G15地块


地块名称:建邺区莫愁湖街道水西门大街以南、南湖路以西地块

地块四至:东、南均至南湖路,西至迎宾村,北至水西门大街

规划用地性质:R21住宅用地

出让面积:4358.26㎡(含仅出让地下空间1673.67㎡)

容积率:1.0<Far≤1.9

建筑高度:≤24米

成交总价:11000万

成交楼面价:21566元/㎡

竞得企业:中铁(上海)投资集团有限公司


NO.2024G16地块


地块名称:鼓楼区凤凰街道湛江路以东、清凉门大街以南地块

地块四至:东至现状,南至现状,西至湛江路,北至清凉门大街

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:9579.13㎡

容积率:1.0<Far≤1.5

建筑高度:≤60米

成交总价:46800万元

成交楼面价:32571元/㎡

竞得企业:金基

龙江G16地块是该片区近年来首次推出的稀缺低密住宅用地,最终经过41轮竞价被金基以46800万元总价拿下,溢价率20.62%


NO.新区2024G02地块


地块名称:江北新区横江大道以北、七里河以东(NJJBd010-16-07)地块

地块四至东至空地,南至横江大道,西至七里河,北至空地

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:33829.59㎡

容积率:1.01≤Far≤1.6

建筑高度≤60米

成交总价:100500万

成交楼面价:18567元/㎡

竞得企业:江苏林景置业有限公司(通宇)


NO.新区2024G03地块


地块名称:江北新区横江大道以北、七里河以东(NJJBd010-16-10)地块

地块四至东至临江路,南至横江大道,西至空地,北至空地

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:24233.40㎡

容积率:1.01≤Far≤1.4

建筑高度:≤60米

成交总价:62800万元

成交楼面价:18510元/㎡

竞得企业:江苏林景置业有限公司(通宇)



NO.溧水2024G12地块


地块名称:溧水区永阳街道高平大街以南、石燕路以西地块

地块四至:东至石燕路,南至空地,西至仪凤南路,北至高平大街

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:49839.76㎡

容积率:1.0<Far≤1.4

建筑高度:≤60米

成交总价:40300万元

成交楼面价:5776元/㎡

竞得企业:南京天利置业

NO.溧水2024G12地块最终经过6轮竞价被南京天利置业以40300万元总价拿下,溢价率5.2%。


NO.溧水2024G13地块


地块名称:溧水经济开发区联塘路以东、卧龙路以南地块

地块四至:东至空地,南至空地,西至联塘路,北至卧龙路

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:36237.55㎡

容积率:1.0<Far≤1.6

建筑高度≤60米

成交总价:20400万元

成交楼面价:3518元/㎡

竞得企业:南京润辉置业有限公司



来源:江苏土地






南京房地产业协会(简称南京房协)1985年成立,是南京行政辖区范围内从事房地产开发管理、市场交易、经纪中介、物业管理、产权产籍管理、房屋拆迁、房屋设计、自管房单位以及房地产产业链相关的企事业单位和相关个人,自愿参加组成的全市性、行业性和非营利性社会团体法人



 南京房协的职能与主管部门
南京房协承担南京房地产行业协会的重要职能,是政府与企业之间的桥梁纽带全行业互动交流的平台行业管理部门南京市住房保障和房产局

 南京房协会员单位与领导机构
会员单位以南京品牌开发企业为主,包括107家主体品牌企业,涵盖在建在售项目公司超过400多家。第九届理事会2019年选举产生,共有成员37人,其中,仁恒投资(南京)有限公司总经理高勇军为协会会长张辉副会长兼秘书长,21家品牌企业南京(区域)公司负责人为副会长,14家品牌房企南京(区域)公司负责人为理事。





 南京房协将发挥哪些作用?

南京房协围绕行业组织行业纽带行业调研行业指导行业宣导行业交流行业提升行业协作行业自律行业规范十大职能,勇于承担职责,在提升行业服务推动行业进步引领行业发展配合行业管理规范行业秩序倡导行业自律反映成员诉求加强行业协作促进行业交流树立行业形象等方面,发挥着重要作用。

联系方式
联系人 | 景钰莹,郑金
联系电话 | 84706450,84725332
办公地址| 南京市鼓楼区中央路19号金峰大厦1808室
协会网址| http://www.njfangxie.com/

欢迎更多房地产相关企业

加入我们

共同推动南京房地产市场

平稳健康运行与高质量发展


公众号ID:njfangxie















南京房地产业协会
南京房地产业协会
 最新文章