房东干货｜自己吓自己，2025英国房东新规辟谣
文摘
房产
2025-01-15 19:25
四川
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废除Section 21，EPC等级到C以上才能出租？最近刷到好多关于英国房东新规的误解，虽然我们在英国做房东确实有很多辛苦的地方，但也没必要贷款焦虑哈~
今天简单来辟个谣，别再自己吓自己了！
关于大家关心的废除Section 21，先说结论，目前这还没有成为法律！！！（具体见下图）
从22、23年开始就能在社媒上不断看到各种标红大字，说要废除Section 21，期间不断论述废除Section 21，会带来多大的影响，很多房东朋友看完就无敌焦虑，马上转给我来问该怎么办。
但事实上，这项提案从保守dang 21年首次提出，到24年选举前夕也没有正式通过，而24年9月工党上台，又提出了一份新的Renter’s Right Bill，声称要立即废除21条，然后又有一大批房东焦虑了。
其实不用太焦虑，一个是在瓜熟蒂落之前，变数还是有的，计划和实施之间也有不小的差距。
像之前传的“2025年4月，新租约的最低EPC评级将从E提高到C”，23年9月又被取消，现在工党上台，又说计划2030年实现这一目标。Emmm，就是说，我们房东真的不是你们Play的一环……
另一个则是，即便“废除Section 21”已经板上钉钉，但成为正式法律到落地之前大约也会有不短的过渡期。
各位房东与其焦虑，不如先把今年的租期计划排好，尽早找到合适的租客~
今天的分享就到这里，关于英国房东的各项规定或者有需要Agent的都欢迎扫描下方二维码联系我们~
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