好价项目 | 破冰价,52万出伦敦Landmark房源

文摘   房产   2024-11-22 19:19   英国  

伦敦狗岛镇场子的高端住宅,必定有Landmark Pinnacle一席之地。大落地窗直面泰晤士河景观,周边商圈、地铁环绕,谁会不喜欢!


目前项目新房起价Studio 61.3万镑,今天这套房东释出的Studio直接挂价52万镑,非常好价,有意向的朋友抓紧来看~


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区位

项目位于伦敦金丝雀码头,一直有伦敦“陆家嘴”之称,近30年来迅速发展,很多金融公司摩天大楼驻扎于此。


成为伦敦第二个新金融城,交通、商圈等配套可以说是伦敦最现代化的区域之一。


02

房屋情况

1.朝向采光:

这套房子朝西,可以从我们实拍的图片里看到,房子景观超级好,直面泰晤士河,没有任何遮挡,采光也很优越,妥妥阳光房。

2.磨损:

房屋的装修很不错,房东自己也很爱惜,厨房电器、电器、木地板、门窗都完好无损,磨损也小(详见图)。

3.户型:

房子是套Studio,空间超正,没有浪费,面积在41㎡/437sqft产权年限999年,物业费6.77/sqft)。


03

交通环境

项目在交通方面拥有得天独厚的优势,没办法,地理位置选得好~


住户步行出发即可乘坐Jubilee line、DLR轻轨线以及女王线,交通网络四通八达,可以便利抵达伦敦西一区老金融城等地~


04

市场情况

伦敦金丝雀码头一向是留学生非常爱住的区域,而这个项目在金丝雀码头又相当受欢迎。


目前市场报价,一套普通无景观的Studio大约是2500-2750镑一月,粗略计算一下Gross yield大约为6%

(此数据仅为参考,不代表任何承诺,感兴趣的话,请联系我们进行详细测算)



如果目前想要进行投资的房东朋友,可以好好看看这一套,质量相当不错,价格也很好。


相比于现在项目市场的新房价格,便宜了近10万镑(≈90万元),房子状态也维持得很好,还是视野无敌的景观房,在租赁市场相当有优势。


不打算出租,还可以收回来自住,这样的品质的房子,住起来也很舒服。

总而言之,项目价格优势很大,感兴趣记得扫描下方二维码联系我们~

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