伦敦E14+泰晤士河景和O2景观+87㎡两居室，这三个条件摆在一起，懂行的朋友应该知道在伦敦这房价基本就奔着80、90w起价去了。
今天这套河景房，房东挂价54w镑，两室两卫，重点是No Chain，非常省事儿，买到即赚到。
一起来看~
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区位
项目位于伦敦新金融城金丝雀码头，邮编E14属于是每年留子和工作党都很爱租的一片地方，被戏称为伦敦版陆家嘴，租金、房价都不便宜。
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房屋情况
1.户型面积：
这套二手房朝阳，直面泰晤士河和O2景观，采光绝佳，总面积87㎡，入户视野非常开阔，全落地窗的设计，很有品位，两个阳台，一个朝南一个朝西。
2.物业费用：
项目配套地下停车场和24小时礼宾，物业费用大概£6.5/sqft，和同地段项目相比，物业费用比较合理，后续养房费用也不会太高。
3.磨损：
整套房属于正常居住的日常损耗，房子整体质量保护得非常不错，无论是自住还是出租，都能即刻入住。
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周边
1. 交通：
项目步行即可到达金丝雀码头的购物和餐饮设施，还提供便捷的交通连接，包括DLR，Jubilee line，方便前往伦敦金融城、伦敦西区和伦敦金融城机场。
2. 商圈：
金丝雀码头有4个大型购物中心，购物、文娱、美食应有尽有，而项目楼下的生活配套也很齐全，不仅有超市餐厅，还有牙医、美甲店一类，很有生活气息。
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市场情况
这套房子所在的E14，今年这里的平均房价大约为£5837w，地段平均租金价格为£628pw。
像这套房子这样的二居室，地段租金均价为£665pw，根据以上数据大概推测，这套房子的Gross Yield为6.4%。（数据仅为参考，不代表任何承诺，详细测算请联系我们）
END
金丝雀码头的租客受众群体一直很明确的集中在学生和金融上班族上，对于想要做投资的客户来说，这样一套二手房既消解了新房的市场溢价，又有比较详实的数据支持，算是匹配度很高的房子了。
自住的话，房子本身质量和河景房优势，也会带来不错的居住体验。感兴趣的话，欢迎扫描下方二维码联系我们哦~
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