请问：
公司买的办公用房，可以抵税吗？需要交印花税和房产土地税吗？
答复：
1、公司买的办公用房，若是用于生产经营办公等，允许抵扣增值税，按照不低于20年折旧，允许税前扣除。但是房屋不能一次性税前扣除，只能以按期折旧的方式来税前扣除。企业购进的、装修中尚未使用的房屋可以计提折旧并税前扣除。
2、购买办公房，属于产权转移，按照产权转移书据缴纳万分之五的印花税。
3、公司买的办公用房自用，需要按季预缴土地税和按季预缴从价计征的房产税。
答复：
1、《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，产权转移书据，包括土地使用权出让书据；土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)；商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。原《印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》中“产权转移书据”的范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，按所载金额万分之五贴花。
2、根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，第十一条 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。
请问：
公司租赁个人车辆，需要支付租赁费，取得经营租赁的发票，请问需要按照“财产租赁所得”扣缴个人所得税吗？
答复：
是的，需要按照“财产租赁所得”扣缴个人所得税。
税率：适用20%的税率。
减除费用：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
计算方式：应纳税额 = (收入 - 减除费用) × 税率。
注意：
车主个人代开租赁费发票的时候，个税有的地区是代开发票的同时个人缴纳了个税，有的地区是代开发票的时候个人仅仅缴纳增值税及附加，个税有支付单位代扣代缴。
建议及时咨询当地税务局。
来源：税库山东
