重要表态!释放六大信号…

楼市   2025-01-06 18:24   上海  


货币政策最新的表态来了!


01


近期,央行在官网发布了“中国人民银行货币政策委员会召开2024年第四季度例会”的新闻通稿。


图源:中国人民银行


先给大家拎一下会议重点:


1、 实施适度宽松的货币政策,加大货币财政政策协同配合


会议指出,要实施适度宽松的货币政策,加强逆周期调节,更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,加大货币财政政策协同配合,保持经济稳定增长和物价总体稳定。


对比三季度例会相关表述来看,四季度例会中的货币政策定调由三季度的“稳健”转向“适度宽松”,且明确表态“加强逆周期调节”,较三季度的“更加注重做好逆周期调节”更进一步。


此外,四季度例会还明确强调要“加大货币财政政策协同配合,保持经济稳定增长和物价总体稳定”。


2、根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息


会议研究了下阶段货币政策主要思路,建议加大货币政策调控强度,提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性,根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息。


对比三季度例会相关表述来看,本次例会额外提及了要“根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息”。


3、增强外汇市场韧性,坚决对扰乱市场秩序行为进行处置


会议还提及了要增强外汇市场韧性,稳定市场预期,加强市场管理,坚决对扰乱市场秩序行为进行处置,坚决防止形成单边一致性预期并自我实现,坚决防范汇率超调风险,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。


4、保持流动性充裕,引导金融机构加大货币信贷投放力度


会议提出,要保持流动性充裕,引导金融机构加大货币信贷投放力度,使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。


5、完善市场化利率形成传导机制,加强利率政策执行


会议指出强化央行政策利率引导,完善市场化利率形成传导机制,发挥市场利率定价自律机制作用,加强利率政策执行,推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。


对比三季度例会相关表述来看,本次例会额外提及了“完善市场化利率形成传导机制”和“加强利率政策执行”。


6、推动房地产市场止跌回稳,完善房地产金融基础性制度


着力推动已出台金融政策措施落地见效,加大存量商品房和存量土地盘活力度,推动房地产市场止跌回稳,完善房地产金融基础性制度,助力构建房地产发展新模式。


对比三季度例会相关表述来看,“推动房地产市场止跌回稳”和“完善房地产金融基础性制度”是新提法。


02


从通稿来看,此次会议最大的看点依旧是关于降准降息的表态。


“降准”即降低存款准备金率,是一种政策力度较大的措施,具体而言,降准一方面将向市场注入更多的长期资金,保持市场流动性充裕,更好地满足企业和居民的融资需求;一方面有助于银行降低资金成本,保持服务实体经济的持续性,推动降低企业和居民的融资成本。


“降息”一般是指降低存款利率和贷款利率。预计2025年人民银行将继续降低政策工具利率,引导银行降低存款利率,促进贷款市场报价利率(LPR)继续下降,进而降低贷款实际利率,推动企业融资和居民信贷成本稳中有降,减少企业和居民利息的支出。


自去年9月下旬以来,央行曾多次预告说,2024年9月27日降准之后,在12月31日之前还会有一次降准,幅度大约0.25到0.5个百分点。


但这次降准至今尚未落地。


至于买房人都比较关注的LPR利率,12月20日也没有降息。


为何对降准降息慎重起来?大概是担心汇率有贬值压力。


从人民币对美元在岸汇率走势的周K线图可以看出,新一波贬值从2024年10月前后开始的,那个时间恰好是美国大选前夕。



不过,央行的最新表态给市场吃了一颗定心丸,是释放利好、稳定预期、稳定军心。


至于何时降准?何时降息?关键还要看国内外经济金融形势和金融市场运行情况。


招联首席研究员董希淼表示:如果外部不稳定因素增多、国内经济下行压力增大,那么降准降息的时间点会提前,力度会加大;如果国内经济恢复回升态势稳固,降准降息的必要性和可能性或将下降。



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