01
12月31日晚，上海市人民政府印发了关于《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知。本办法自2025年1月1日起施行，有效期至2029年12月31日。
上海市人民政府官网截图
其它政策内容无变化。
也就是说，最新的政策基本上沿袭了上一个版本，网传居转户放松并没有成为现实。
这也说明了一件事，2025年上海落户政策不会变动很大，松紧度只会循序渐进。
不过，我认为2025年上海落户大概率还会有大动作！
主要针对以下两点：
1）人才引进落户和留学生落户可能会在2025年继续放松。
2）五大新城或者临港率先实施买房送户口
政策全文如下↓↓
（上下滑动查看全部）
02
与此同时，这两天，市场上传出“上海将全面放开限购”的消息。
图源：网络
其实，自2023年9月起，上海的楼市政策逐步放宽，先后推出了：认房不认贷、首付比例、限购放松、取消普宅非普宅标准在内的众多调整，对于个人买房、卖房而言，所有的条件都是历史级别的宽松。
尽管如此，上海依旧保持克制，仍然是目前全国限购最严格的城市之一，这也为今年的政策调整预留了空间。
那么，上海会全面取消限购吗？
个人认为大概率会放开限购，一方面，现在能让楼市反转的大招，确实也不多了；另一方面，现在楼市需要先集中刺激一小部分核心城市反弹，后续才能带动整个市场反弹。
不过目前上海市场成交量已经回暖，取消限购的时机尚未到来。
刚刚过去的12月份，上海二手房成交量创下了45个月来的新高，最后一周诞生了5个日光盘，最后2天7宗土地大卖192.2亿。
至于上海何时出台新政策，还要看接下来几个月的市场表现。
“好饭不怕晚”，大家可以静候新政的到来。
往
期 回 顾 重大利好！明天起，上海正式下调！
继续收！上海房产税最新通知来了！到底交多少？
重要信号！楼市或将迎来新变革！
重磅利好！2025年，上海或将新添4条地铁！
往
期 回 顾 重大利好！明天起，上海正式下调！ 继续收！上海房产税最新通知来了！到底交多少？ 重要信号！楼市或将迎来新变革！ 重磅利好！2025年，上海或将新添4条地铁！
