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再创记录！上海楼市，卖爆了…

楼市   2025-01-03 18:11   江苏  

上海楼市，又创纪录了！

12月上海二手房成交29711套，创下47个月来的新高；2024年总成交量超24万套，创下近三年以来的新高！

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网上房地产数据显示，2024年12月上海二手房成交29711套，已经十分接近3万套，刷新了2021年3月后，最高单月记录！

要知道，2021年7月楼市调控加码之后，上海二手房单月成交量很少超过2万套，截至2024年6月之前，只有3次。

2024年5月27日，“沪十条”购房新政出台，次月上海二手房成交冲上2.6万套。

随后7、8、9三个月，政策后劲渐渐不足，直到9月29日“沪七条”再加码，上海二手房成交量再次攀高，10月2.4万套，11月2.7万套。


与此同时，12月上海二手房还创了4个纪录。

12月28日，上海二手房成交1466套，刷新了2024年最高单日记录！也是自2023年9月，上海下场救市以来，网签量最高的一天。

2024年12月28日、29日，上海二手房成交2714套，刷新了2024年最高周末记录！

2024年12月第4周（上周），上海二手房成交6859套，刷新了2024年最高单周记录！

2024年12月30日，上海二手房成交902套，刷新了2024年最高周一记录！

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除了47个月来的单月峰值，2024年上海二手房总成交量，也创下近三年以来的新高。

网上房地产数据显示，2024全年上海成交超24万套二手房。

而且自2022年起，上海二手房成交量已经形成三连涨的上攻曲线。

数据来源：网上房地产

伴随着众多新纪录的诞生，让人有理由相信上海楼市正在加速进入回暖进程中。

本轮二手房成交量的强势崛起，一方面是沪七条新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。

尤其二手房市场在新政的持续发酵下，展现出了优于新房市场的持续性，且并未出现走弱趋势，甚至还留有“余力”。

2025年各项政策“马力全开”之下，如果春节过后仍能保持火热走势，预计今年的“小阳春”将是一波大热延烧的局面。

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                                    首开热销！虹口绿城沁香园剩余少量大户型房源，手慢无！                                
                            

                                                        

                                
                                    性价比逆天！600万级浦东外环内的最佳选择！                                
                            

                                                        

                                
                                    270家！2025上海楼盘上市计划曝光！                                
                            

                                                        

                                
                                    1月2日取证！【越秀静安天玥】推约120-142㎡3-4房，均价12.4万/㎡！                                
                            

                                                        

                                
                                    房源飞速递减！闵行梅陇【安高申陇院】二期推建面约107-170㎡三房四房！                                
                            

                                                        

                                
                                    开盘劲销超九成！杨浦滨江中建壹品·外滩源著少量房源热销中！                                
                            

                                                        

                                
                                    重大利好！明天起，上海正式下调！                                
                            

                                                        

                                
                                    买房机会来了！400万级上车8号线地铁盘！                                
                            

                                                        

                                
                                    静安内环内实景现房，【苏河湾1号】二期即将入市！                                
                            

                                                        

                                
                                    继续收！上海房产税最新通知来了！到底交多少？                                
                            

                                                        

                                
                                    火热销售中！浦东内中环的豪装3-4房，不容错过！                                
                            

                                                        

                                
                                    飞速递减中！14号线真地铁盘推建面约94-128㎡3-4房！总价约422万起！                                
                            

                                                        

                                
                                    均价13.3万/㎡ ！静安「万科中興傲舍」二期，少量房源在售中！                                
                            

                                                        

                                
                                    重要信号！楼市或将迎来新变革！                                
                            

                                                        

                                
                                    少量房源！闵行梅陇【安高申陇院】二期推建面约107-170㎡三房四房！                                
                            

                                                        

                                
                                    12.5万/㎡！静安内环全新盘「象屿·苏河琹庐」等待认购！                                
                            

                                                        

                                
                                    首付约87万起！上海这个临湖墅居，卖爆了！                                
                            

                                                        

                                
                                    重磅利好！2025年，上海或将新添4条地铁！                                
                            

                                                        

                                
                                    400万预算买轨交房！上海这个正轨交盘“含金量”有点高！                                
                            

                                                    

                    

                

                

    

        
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