明天起
上海存量房贷利率将下调！
第一步，10月25日统一批量调整LPR-30BP。
第二步，重新定价日后，再次调整为最新LPR-30BP。一般大多数人，重新定价日为每年1月1号。
事实上，从高层的密集发声不难看出，在即将到来的2025年，货币政策仍然将十分宽松。
日前，中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，中国人民银行研究局局长王信表示，要适度加大货币政策支持力度，适时降准降息，加大货币信贷投放力度。
此前结束的中央经济工作会议也释放了一系列积极信号：明确要实施适度宽松的货币政策。适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。
在本月9日召开的政治局会议上，就提出了“更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策”，这个组合在历史上还是第一次出现！
对于楼市而言，有相关业内人士分析，预计明年3月之前应该会有一轮降息，正好能赶上小阳春，刺激一波楼市。
这意味着LPR利率还有持续下调的空间，房贷利率和存量房贷都会持续下降！坐等更多利好政策出台！
按照首套房贷款50万、等额本息贷款20年来计算：
下调前，月供约2798元，利息总额约17.15万；下调后，月供约2736元，利息总额约15.65万。
合计下来，月供少了约62元，利息总额少了约1.5万元。
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