【海泰北外滩】浦西住宅第一高楼建面363-1500㎡大平层/复式房!均价14.5万/㎡!壕出天际!自带停机坪!

楼市   2024-11-15 10:48   上海  


内环内 北外滩板块
【海泰北外滩】
三栋约160~170米超高建筑
建面约348~1500㎡大平层/复式
均价14.5万/㎡ 总价约7600万起
装修标准超3万/㎡ 全大户型真豪宅
自带停机坪  私人定制  超级豪宅
直接认购  线上预约尊享团购优惠
海泰北外滩景观▼
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据悉,项目将会由三栋160~170米的超高层住宅组成。
其中一号楼内的户型为建面约750-1500平
二号楼内的户型为建面约370-720平
三号楼内的户型为建面约600-1200平

目前售楼处已经完工,只对预约客户可以参观。来看现场实景:

根据上海规划资源局最新规划,北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求,以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标,与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地,并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

北外滩的“腾飞”指日可待,此外有最新消息称,北外滩还将迎来约160-170m高的上海海泰超高层住宅:【海泰北外滩】整体包含三栋约160-170米的超高建筑,更直接取代150米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。

海泰北外滩近期实景图
【海泰北外滩】以三栋约160-170米的超高建筑取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高!并且自带停机坪&私人定制的超级豪宅,主力户型约348-619㎡大平层&复式,奢华程度超乎想象!
项目距离外滩源仅有600米,项目占地面积20841㎡,总建筑面积16.58万㎡,其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。


1号楼单元建筑面积:约750㎡—1500㎡;
2号楼单元建筑面积:约348㎡—619㎡;
3号楼单元建筑面积:约600㎡—1200㎡
首批入市是2号楼平层和复式建面约348㎡—619㎡;

以2号楼为例 总高39层;实际住宅36层;1栋楼分2个单元 每个单元2梯2户;每两个楼层2个单元共6户大宅,370㎡平层(两个楼层2个单元共4套),680㎡复式(两个楼层2个单元共2套)另传最终交付时候可能会有户型定制
(以下图片来源网络,最终以开发商公示为准)

项目主力面积为375、750、1500㎡三个面积段,即半层、一层、半层复式、整层复式几种,南侧一栋住宅户型呈金字塔造型,四间套房,超大客餐厅,充分利用南向面宽,360°采光不浪费一丝一毫江景。每个房间都有超大阳台,阳台外设置阔绰花池。装修近3万/平米(含物联网技术)
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项目主力户型图及样板间

建面约363㎡大平层▼


建面约598㎡户型图▼


建面约680㎡户型图▼


建面约750㎡大平层▼


建面约1500㎡大平层▼

最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错,1500㎡的大平层,60米的南向面宽,14个阳台!这将会成为全上海最亮眼的户型。


建面约350㎡大平层·实拍▼














建面约680㎡户型图·复式实拍▼






























上海首例·样板房硬件展示▼


欧式地暖
日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度,全屋泰国柚木实木


  • 墙面厚度与步骤


厨房管道使用铜管,双循环冷热水系统


  • 全屋覆盖喷淋灭火装置,360°无死角
  • 新风、空调管道
  • 同层排水
  • 日本进口下水管道
  • 德国班尼戈快装EP消防管路系统
  • 装修成本近3万/平米(含物联网技术)


室内保温层不使用泡沫,使用其他阻燃材质,将风险系数降至最低。


整个项目包括近13万平方米的公寓、一幢博物馆和一栋精品酒店,通过设计团队和目前正在开发的一期两栋超高层住宅来看,这里毫无疑问将会成为浦西的钻石级新贵领地。
项目由著名建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计,这样的团队配置堪称顶级。
塔楼立面分为上、中、下三段,设计了充分的空中绿化,充满未来主义的立面中透出Artdeco风格,与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座直升机停机坪,而这也是上海唯一的住宅停机坪。
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项目周边配套

【海泰北外滩】位于虹口区四川北路塘沽路,拥有突破天际线的高度,这里的中高层基本可以无压力俯瞰陆家嘴、黄浦江、外滩、苏州河等多处市区景致。项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米,直线距离10/12号线天潼路站约400米;

交通配套方面:项目直线距离轨交10号线四川北路站约500米,直线距离10/12号线天潼路站约400米;

商业配套方面:周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心,另规划有四川北路18号街坊,作为虹口生活新地标,包含超甲级写字楼,上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育+医疗资源方面:周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等;医疗方面,附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

内环内 北外滩板块
【海泰北外滩】
三栋约160~170米超高建筑
建面约348~1500㎡大平层/复式
均价14.5万/㎡ 总价约7600万起
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