11月16日，上海过会11盘、共计1264套房源，分别在浦东、静安、虹口、闵行、嘉定、奉贤、松江、金山和青浦。
此次过会的新盘亮点颇多，总价跨度极大，不仅有3000万以上的豪宅，也有300万以内适合刚需极限上车的新房。
01
行 家 买 房
建面约480㎡复式户型
建面约245㎡户型
建面约498㎡大平层户型
左右滑动查看
另外，北外滩核心腹地的宝藏大平层碧云北外滩·尊邸的235㎡户型，均价13万/㎡，总价预计刚刚超过3000万一些。
项目直线距离4号线临平路站仅约500米，是虹口内环内罕见供应！
02
行 家 买 房
除了建面约235㎡户型，碧云北外滩·尊邸的建面约180㎡和建面约200㎡户型，总价在2000-3000万，符合预算的话完全可以去看看。
值得一提的是，项目每幢楼只有一种户型，保证了住区圈层的统一与纯粹，也确保了高阶的居住体验。
户型图如下：
左右滑动查看
03
行 家 买 房
南向巨幕面宽，营造“3卧室+1客厅”四开间全南生活逸境，高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅，双面采光、通透，因为1梯2户的设计，得到了更大的户内得房率，这个户型全社区仅此一幢。
户型图如下：
户型图如下：
老静安C位红盘【信达·信安里】已过会，此次将推出140套建面约92-100㎡高层奢邸，均价13.6万/㎡！
内环内风貌别墅区，约1.2公里到达静安寺顶奢商圈，总价千万级即可上车！
户型图如下：
左右滑动查看
04
行 家 买 房
总价800-1000万
国贸中国铁建·西派海上的建面约103㎡和建面约105㎡户型，均为三室两厅两卫格局，空间方正大气、得房率高，碾压百平三房居住体验。
户型图如下：
项目自身就是约180万方超级大城，住宅占比约10%，余下约90%配套，涵盖商业、学校等多维配套，形成近距离15分钟生活圈，向外还有1.5公里醇熟生活圈，生活非常方便。
户型图如下：
此次推出建面约125-190㎡4房，均价44518元/㎡。其中建面约190㎡户型，总价在800-1000万。
05
行 家 买 房
总价500-800万
国贸中国铁建·西派海上的建面约88㎡户型，是以张江为原点的浦东内中环区域，总价700万级精装三房缺席6年的“王炸”产品，高配了LDKB一体化大长厅，南面阳台+双飘窗形成很好的观景空间。
重点是总价700万级，就能奢享三房，内中环可遇而不可求。这个户型总共仅96套，本次开64套，可谓格外珍稀。
左右滑动查看
项目此次推出建面约89-103㎡3房，均价59186元/㎡。
户型图如下：
左右滑动查看
06
行 家 买 房
总价300-500万
9号线洞泾站/12号线延伸线在建，G60科创中心+西郊科创低密别墅区保利西郊和煦三期已过会，即将入市！
项目推出建面约96-97㎡洋房，仅120套房源，总价约400万起！
户型图如下：
户型图如下：
左右滑动查看
17号线漕盈路站旁保利建发·印象青城六期已过会，即将入市！项目此次推出建面约99㎡3房，均价44092元/㎡。
户型图如下：
07
行 家 买 房
建发朗玥的建面约97户型，是此次过会新盘中，唯一总价在300万以内的项目。在上海极限上车的置业选项之一，有需要的可以去看看。
户型图如下：
保租房分析：保租房……正在冲击上海楼市
HANG JIA MAI FANG
