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我是北京征拆咨询援助律师团：
近期，无锡市惠山区人民Z府连续两天发布了两个重要的征收公告。这些公告涉及《无锡市惠山区2025-02号土地征收成片开发方案》及其调整方案的意见征求，标志着惠山区在土地利用和产业发展的新阶段。
我们将详细解读这些公告的内容，帮助居民和相关利益方更好地理解这一政策背景。
惠山区2025-02号土地征收成片开发方案
此次土地征收成片开发方案主要涉及无锡市惠山区的钱桥街道和长安街道，包括姑城塘、南西漳和长安北三个片区。整体片区范围总面积达到105.4453公顷。
在南西漳片区，定位为工业主导型，公益性用地面积为3.7735公顷，占总用地面积的46.28%。这一比例符合不低于40%的要求。
该片区的开发目的在于统筹重点项目的发展布局，优化产业结构，推动产业转型升级，从而激发高质量发展的动力。
姑城塘片区同样定位为工业主导型，公益性用地为12.8607公顷，占总用地面积的21.98%。
这里的开发目标是统筹规划工业、公园绿地及配套基础设施用地，提高工业集聚度，优化园区用地布局，力争打造现代化的园区环境。
长安北片区也以工业为主导，公益性用地面积为9.1514公顷，占总用地面积的23.59%。
这一片区的开发旨在统筹规划工业、公园绿地及配套基础设施用地，促进老旧厂房的改造与产业升级。
已批复的惠山区2021-01号土地征收成片开发方案调整情况
惠山区的2021-01号土地征收成片开发方案原本划定了8个片区，而此次调整涉及其中的3个片区：惠山二号、惠山三号和惠山四号。
惠山二号片区位于惠山区的玉祁街道和前洲街道，惠山三号片区则位于玉祁街道，而惠山四号片区则涵盖前洲街道和洛社镇。调整前的总面积为209.9923公顷，调整后总面积增加至280.1817公顷。
成片开发的范围以最终批复为准，这一变化为未来的土地利用和开发提供了更大的灵活性。
调整方案拟建设项目及计划
根据调整方案，未来拟建设的项目包括工业项目、物流仓储项目、科研设计项目，以及配套的基础设施和公共服务设施。这些项目的建设将为区域经济发展注入新的活力。
计划在2025年分批次启动土地征收工作，确保各项工程能够有序推进。通过这些项目的实施，惠山区将进一步提升其产业结构，优化资源配置，推动区域经济的可持续发展。
惠山区的土地征收成片开发方案及其调整方案涵盖了多个重要内容，包括涉及的片区、面积、定位、公益性用地比例、目的及拟建设项目等。这些措施不仅为区域的经济发展奠定了基础，也为提升工业集聚度、推进产业升级提供了保障。
土地征收成片开发对于优化产业结构、提高工业集聚度以及推动产业升级具有重要意义。通过合理利用土地资源，惠山区将能够更好地适应经济发展的新要求，为居民创造更高质量的生活环境。
希望居民们能够积极关注相关政策，参与到土地征收和开发的过程中，共同见证惠山区的美好未来。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
