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位于赣州章江新区的中海天樾
项目一共有22栋住宅总户数879户
是章江新区首个采用新规户型的楼盘
楼盘已经于2024年12月20日首开
首开狂卖300多套小户型几乎断货
本周项目二期又火速加推两栋洋房
今天15#16#20#26#楼备案价格公示
205套房源毛坯备案均价16836元/㎡
一起来看看具体价格
▲ 这次公布的是赣州中海天樾二期15#16#20#26#楼共205套住宅的备案价，毛坯交付
备案价格抢先看
章江新区中海天樾是中海在赣州推出的第三座天字系豪宅项目，也是章江新区首个采用新规户型的楼盘，自今年 9 月拿地以来就备受关注。项目隔壁是赣州三中，南侧规划有一所公办小学，小区自带幼儿园，周边配套完善。2024 年 12 月 20 日项目迎来首开，一共推出 12 栋住宅，房源高达 432 套。首开成交了 300 多套，小面积户型几乎卖断货。
本周，项目二期火速加推，率先加推的是 15#16# 楼两栋洋房，都是 143㎡ 四房户型。因为楼栋位置更好，加上又是爆款户型，所以价格略有上调。其中 15# 楼 22 套房源备案均价 16825 元/㎡、16# 楼 44 套房源备案均价 17598 元/㎡，都是毛坯交付。
此外，二期唯二的两栋小高层 20#26# 楼，也同步公布了备案价，户型以 128㎡ 和 143㎡ 四房为主，也是整个项目仅剩的 128㎡ 四房户型楼栋了。价格上，20# 楼 71 套房源备案均价 16237 元/㎡、26# 楼 68 套房源备案均价 16682 元/㎡，对比一期小高层价格明显上调了。
当然，以上只是备案价，开盘还会有较大力度的优惠政策，实际成交价以售楼部为准。
据悉，赣州中海天樾位于章江新区 B3-8-1 地块，2024 年 9 月 25 日，被赣州中海海创房地产有限公司竞得，成交总价 72417 万元，成交楼面价 5159 元/㎡。项目地处章贡区水南街道登峰大道东侧，紧挨着赣州三中赞贤路校区，南侧规划有一所小学，小区配套有幼儿园，周边配套成熟。项目占地面积 77977.87㎡、总建筑面积 187485.91㎡、容积率 1.8，绿地率 30%、22 栋住宅总户数 879 户，1145 个车位，聘用中海自有物业。
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15#楼
16#楼
20#楼
26#楼
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