住建部大动作！唯一社保“挂证”凉凉！证书市场要变天了！！
住建部发布通知对于现在的“挂证”市场是一个致命打击：
对聘用一年内变更注册单位2次及以上的建造师等人员的企业重点核查。
大家都知道以往上企业在办理资质，基本给人才社保交够3个月就完事，这也导致人才在这企业3个月，然后继续挂下个企业，一年可以挂很多次。
这种短期“挂证”是现在中介和企业常用的手段，而住建部这次的要求是给这种一个致命的打击，即使唯一社保也逃脱不了！
对聘用一年内变更注册单位2次及以上的建造师等人员的企业重点核查。也就是说一个证书一年内只能做一次变更，如果在变更第二次就要被重点核查。不管你是不是“挂证”，只要这一年内变更超过一次了，就要重点去查你！
现在是大数据了，以前那套社保跨省什么的，一查一个准。现在就剩下唯一“社保”挂证这个硬骨头了，很多中介找人才也是去找唯一社保这种。
而在处理唯一社保的“挂证”上，有核查公积金缴存记录、个税、智慧工地打卡记录等一系列的方法，笔者这段时间朋友圈有很多中介找证都开始要求无公积金缴纳记录了。
不过现阶段公积金等这种方式核查会有可能导致无故的人被牵连。前几天某省住建厅的电话被打爆了，就是因为很多人公积金缴存单位不一致导致被标注异常，有些单位更夸张，自己单位的80％证书都被标注了异常。
而这些同行是实打实的建造师证书就注册在自己单位。造成这种情况一种是很早之前其他单位给缴过，公积金系统里面有过账号留存。
还有一种没有公积金缴纳记录，《住房公积金管理条例》里面明确说了单位应按时、足额缴存住房公积金，不得逾期或者少缴。“也就是说单位必须给员工缴纳公积金。
“挂证”得企业顶多就是给人才交个三个月的社保，不会给人才缴纳公积金，理论上公积金没有注册单位的缴纳记录也是一种核查方式，就是好像没有意识到一个问题即使实际工作的单位也压根不给员工交公积金。
所以限制一年内的注册变更次数是限制唯一社保挂证的一个很直接的方法。
有可能你会说，那我就一年挂一个企业，但是在资质延续等业务上企业他只需要用你的证书3个月就可以。你一年挂一个企业是可以，企业能给你你一年的钱么？还要缴一年的社保，这多出来的成本可是不容忽视的！中介那又该怎么去和企业、人才谈？
“挂证”市场要变天了！
这个要求或许不能治根，但是会大大增加“挂证”各方的成本，阻碍这个市场的发展！
通知还有个是重点核查使用“挂证”人员的企业。以往都是企业本身没什么证书，遇到新办资质、核查或者什么延续等资质业务时，都是在外面花钱找。
即使被查到了，也是人才证书被撤销，企业没什么事，自己再找个就行了。这次也一起把企业带上了，如果发现企业使用“挂证”建造师注册人员，也会连带一起被重点核查。
如果企业被核查后不符合资质要求，就会在全国得四库一平台上标注资质异常，而被标准资质异常的企业在招投标上面都会受限制，住建部都发话了：业主要慎重选择这些被标注资质异常的企业。
今年的挂证专项治理通知也表明了原则：全覆盖、零容忍、严执法、重实效，而近期住建部和各地的一系列动作和政策，也表明了这次挂证治理的决心。
多地明确：注册人员及技术负责人一年只能用一次！
四、注册建造师已用个人带业绩方式为企业申报取得建筑业企业资质的，从企业获得资质许可之日起一年内不得再次以个人带业绩方式为其他企业申报建筑业企业资质。
2024年5月，广州市住建局印发《关于治理建筑业企业资质申报事项人员“挂证”问题的通知》，自2024年6月1日起施行。明确：
一、强化资质人员考核要求。申请由我局负责审批和委托各区住建部门实施的建筑业企业资质，技术负责人半年内在其他企业用作主要人员办理过资质申请、注册建造师半年内有两家以上（含本数）不同企业注册记录的，在资质审批中不作为有效人员认定。
举办建筑企业资质审批管理细则、企业资质发展规划、申报、延续、业绩补录难题专题培训班
2025年1月13日-15日（北京市） 各有关单位：
随着国家基础设施建设的不断推进和建筑市场的日益繁荣，建设工程企业的资质管理显得尤为重要。为深入贯彻落实住房和城乡建设部及交通运输部发布的一系列关于建设工程企业资质审批、管理、信息平台建设及信用信息管理的重要文件精神，包括但不限于《住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好建设工程企业资质告知承诺制审批有关工作的通知》(建办市〔2020〕59号)、《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》(建市规〔2023〕3号)、《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》(建办市函〔2023〕391号)、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)，以及《交通运输部办公厅关于进一步加强公路建设市场信用信息管理和使用有关工作的通知》(交办公路函〔2024〕100号)等，北京中建政研信息咨询中心联合北京建企信息咨询有限公司定于2025年1月份在北京市举办“深度剖析《进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》及‘新政时代’下企业资质战略规划、申报实操与业绩管理”专题培训班，本次培训班旨在帮助各建设工程企业全面理解并掌握最新的资质审批政策、流程、要求及市场动态，提升企业在资质申报、动态核查、业绩录入、发展规划等方面的专业能力，降低企业运营风险，提高资质申报的成功率，促进企业的持续健康发展和创新升级。请相关单位协助转发积极组织派员参加。
现将有关事宜通知如下：
一、培训内容
（一）深度解析住建部、交通部有关建设工程企业资质最新文件
1.《建设工程企业资质告知承诺制审批有关工作的通知》解读;
2.《进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》解读;
3.《加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》解读;
4.《建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》解读
5.《加强公路建设市场信用信息管理和使用有关工作的通知》解读。
（二）重点讲解“加强资质审批管理、平台项目信息管理”通知出台后，今后建筑业企业如何做好资质动态核查资质申报、业绩梳理
1.建筑业企业如何应对各地建设主管部门的动态核查? 核查哪些指标？
2.“新政策”下企业发生重组分立、合并、国企改制 (含事业单位改制)以及跨省变更的，都考核哪些指标?
3.住建部负责审批的企业资质，其企业业绩如何才能满足在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目? 已经入库的业绩如何提级?
4.申请由专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩有何特殊要求?
5.公路资质在交通部出台“加强公路建设市场信用信息管理和使用”后资质升级需注意哪些细节? 以平台业绩为准后，企业应如何做好升级?
6.如何围绕企业资质升级工作，做好企业业绩录入业绩梳理?
（三）当下资质相关政策背景下，如何做好企业资质的发展规划和管理
1.企业在资质升级、增项等申报资料编制、组卷的具体操作及申报技巧；
2.资质改革背景下企业应如何做好资质战略规划布局?
3.建筑工程、市政公用工程施工总承包资质实行“告知承诺制”审批操作要领及申报、评审、现场核查等相关流程要求以及常见问题的防范；
4.结合工程总承包管理办法解读设计、施工资质相互申请;
5.资质延续的有关资质管理规定、资质标准要求及常见问题解析；
6.结合近两年申报案例剖析建筑业企业资质申报过程中常见问题及易出错点，提高资质申报通过率。
（四）工程设计企业资质培训内容
1.申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，专业技术人员个人业绩需不需要入平台?
2.新政策后工程设计企业企业发生重组分立、合并、国企改制(含事业单位改制)以及跨省变更的，都考核哪些指标?
3.设计行业专业技术岗位学历专业要求介绍、交流;
4.设计企业资质现状及资质标准简介(含:资质分类、基本条件、业务范围、关键点说明);
5.工程设计资质在申报过程中的审查要点、注意事项及常见问题分析。
（五）开设疑难问题解答环节，针对企业资质申报、升级、延续、动态预警操作等疑难热点问题提供解决方案。
二、培训对象
各地建设主管部门领导和有关行业协会领导及建设工程企业总经理、副总经理，负责资质主管及相关专员等。
三、培训时间、地点
2025年1月13-15日（13日全天报到） 北京市
四、培训费用
收费标准：3200元/人（费用含会务费、场地费、资料费、税费）等，会议期间住宿统一安排，费用自理。
五、交费方式：银行汇款或转账
账户名称：北京中建政研会议服务有限公司
开 户 行：中国建设银行北京西四支行
账 号：11001007200053004308
六、报名联系
联系人：周主任
电 话：13552687325（同微信）
【报名后统一发具体报到通知和乘车路线】
