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11月14日，樊城陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目开工现场，机器轰鸣，彩旗飘扬。围坐在定中门街道陈老巷社区居委会党委书记李世江身旁的居民热泪盈眶，期盼已久的愿望终于要实现了。居民叶信山激动地说：“十几年的奔走呼吁和坚守，终于开花结果。未来，陈老巷一定会成为襄阳的文化名片。”
一些上了年纪的老襄阳人，还留存着许多对陈老巷的记忆。鼎盛时期的陈老巷，40多家商号聚集，衣食住行、吃喝玩乐应有尽有。如今，走在被时光研磨得发亮的石条路上，微风拂面，老屋老瓦轻轻述说着老街区往日的繁华。这个百年街区共有78栋一级保护建筑，沉淀了历史，传承了文化。但随着时代的发展，老街的弊端日渐显现，几处久无人居的老房子破旧不堪，在周边高楼的映衬下，显得格格不入，基础设施也跟不上需求，周边居民给陈老巷贴上标签，“房子破旧、环境脏乱、没了生机。”“再不进行保护，陈老巷将不复存在，这是我们的失职，也是对后代的不负责。”陈老巷社区居委会相关负责人表示，陈老巷保护工作是民心所向，迫在眉睫。为此，陈老巷社区居委会组建义务巡逻队，建设微型消防站等，但治标不治本。“陈老巷是老樊城商贸繁荣的重要历史见证，更是襄阳‘历史文化名城’不可或缺的重要组成部分。如何保证历史文化街区得到很好的保护，使其焕发新的活力，推进历史文化和现代生活融为一体，成为时代交给我们的必答题。”定中门街道党工委书记庞玉阳拿着30余份关于陈老巷的汇报材料说。为了达到历史文化街区保护提升的目的，定中门街道党工委邀请人大代表、政协委员、文化名人与学者，并组织民间文化团体上下奔走、不断呼吁。市委、市政府对陈老巷历史文化街区保护提升工作高度重视，在全市项目建设年暨作风建设动员大会上明确提出，要集中力量规划、建设、运营好陈老巷历史文化街区，将其打造成为城市更新与文化传承的标杆。经过多方努力与争取，陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目获得国家资金支持。
“11月9日晚上11点，最后一户征迁户在协议上签字确认，正式宣告陈老巷历史文化街区房屋协议搬迁签约清零。”在签约现场，陈老巷社区党委书记李世江的脸上露出了欣慰的笑容。
项目区内，共有350户居民需要征迁。
“历史文化街区保护提升与更新改造，我们之前没接触过，也没有成熟的案例可借鉴。要想快速推进工作，只有在干中学。”定中门街道党工委书记庞玉阳说。街道在征迁工作专班成立时，要求所有参与人员树立“民本”思想，弄懂吃透相关规定和政策，温情征迁。
7月22日，《襄阳市樊城区定中门街道办事处关于陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目启动房屋协议搬迁的通知》发布，陈老巷城市更新工作正式启动。
不到一个月，84%的居民签约。11月1日晚，项目指挥部吹响攻坚清零冲锋号。当晚，樊城区委宣传部、樊城区教育局、樊城区住建局等9个部门迅速响应，了解包保户情况并制定相应签约方案。
11月2日，樊城区教育局率先完成本单位签约任务；11月7日，一天签约8户……一个个好消息接踵而至，清零工作进展迅速，8天时间，终于完成剩余34户签约。
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在攻坚清零关键时期，一幕幕感人的场景不断上演：樊城区经信局局长武琳全天候围绕签约任务，多次奔赴异地居民家中温情解释；樊城区卫健局局长王惠深夜12点还在为群众答疑解惑，化解思想“疙瘩”；水星台社区党委书记刘晓琳自掏腰包买下陈老巷82岁王奶奶攒了几十年的毛线，并组织居民帮她搬家……项目指挥部常务指挥长、樊城区副区长夏定阳告诉记者，对于全市第一个真正意义上以协议搬迁形式开展的城市更新项目，指挥部始终以过硬的作风处理好搬迁与利民的关系，以绣花功夫做好签约、兑付、腾房、清场等各项工作，确保项目按时按序推进。11月13日，记者来到项目指挥部，翻看精美画册，其中展示的“未来的陈老巷”让人惊艳。陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目总投资20亿元，位于古井巷以东、定中街以西、磁器街以南、沿江大道以北，分为陈老巷核心保护区和配套地块两部分。“核心保护区以改造焕新升级为主，保留历史建筑，通过‘修旧如旧’的方式赓续陈老巷文化历史，复现樊城千年商业繁庶；配套地块进行房屋征收重建，延续陈老巷街巷肌理及建筑风格。”襄阳城市更新投资有限公司项目负责人介绍，为了将该项目打造成全市乃至全省具有标杆意义的城市更新项目、历史文化街区，根据市政府工作部署，我市委托清华大学建筑设计研究院有限公司编制《陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目修建性详细规划》，高标准、高质量做好项目的前期设计和策划工作。项目改造后，共包含社区服务、文化演绎、非遗传承、老字号复兴、精品零售、餐饮休闲、生活社交、民宿酒店、文展九大业态类型。社区服务致力于提升居民生活品质，包括社区服务中心和人才公寓；文化演绎以“襄阳喜事”城市文化沉浸式演艺厅为代表，传播弘扬本地文化；非遗传承将引入素衣生花等传统手工艺品牌；老字号复兴包括阮祥泰布行、德聚百货颜料、李华英梳篦、三盛帽铺等业态及信义恒等商号，重现历史风貌；精品零售满足现代生活需求；餐饮休闲则有襄阳牛肉面博物馆、老街私房菜等众多地方美食店铺；生活社交业态为市民提供交流互动的公共空间；民宿酒店为游客提供体验本地文化的机会；文展业态包括微型博物馆、陈老巷社区博物馆及城市展厅，记录社区变迁、展示城市发展历程。“陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目开工，既是全市打造国内外知名的历史文化保护传承基地的关键之举，也是樊城塑造城市文脉、建设品质都市的重要契机。樊城将坚定不移把服务推进陈老巷建设作为重中之重，串联带动‘九街十八巷’、会馆码头和米芾文化资源，打造一条融合传统与现代、历史与人文、商业与生活的文脉之巷、繁荣之巷。以更加饱满的热情投身项目建设，大力招引城市更新、文旅融合新项目，盘活历史文化资源和城市存量空间、拓展融合消费新场景，让经济与民生同频共振、城市与产业相得益彰，为建设绿色、宜居、韧性、智慧、人文的大美襄阳注入强劲的项目动能、书写别致的樊城篇章。”樊城区委书记郭方芳满怀信心地说。
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襄阳这条百年老街如何改造
来看看陈老巷最新详细规划公示
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陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目位于沿江大道以北、中山后街、磁器街以南、古井巷以东、凤雏大桥以西，规划总建设用地面积约7公顷，规划总建筑面积约10万平方米。
建议定中街改为步行绿道，有机植入樊城文化景观、装置等，连通滨江公园“引绿入城”。
陈老巷地块-文化传承：面向外地旅游客群，赓续陈老巷文化历史，复现樊城千年商业繁庶；
陈老巷配套地块-文化焕新：面向本地城市客群，延续陈老巷街巷肌理及建筑风格，但空间尺度更舒适，业态体验更符合城市生活消费
文化旅游憩居区：酒店+民宿，为襄阳旅游客群提供居住便捷；
公园策展休闲区：公园/会馆为载体，快闪策展为引流；
城市生活商业区：聚焦区域民生所需，打造集精品零售、格调餐饮、生活服务为一体的标杆城市生活商业街区。
来源：襄阳日报 襄阳之声
编辑：李巧雨
主管单位：中共襄阳市委宣传部（市人民政府新闻办公室）![]()
