英国工党向各类有产者“宣战”!年底前或降息两次. 英房企拒绝默多克收购

文摘   2024-09-12 23:14   英国  

由于英国经济总量增长和平均工资涨幅等关键指标均放缓,金融市场预计,尽管下周四(9月19日)英国央行降息的可能性不大,但在年底前很可能降息两次。

工党为了向各大工会会员加薪和填补高达200到400亿英镑的财政漏洞,已经宣布取消养老者的冬季取暖补助,接下来还将削减养老者的更多福利;向金融行业/从业者、房东等增加更高的税收。

英国焦点和生活实用信息导读:
  • 英国央行年底前或降息两次;
  • 英国工党内阁向各类有产有钱者“宣战”:
  • 取消或削减养老者的免费交通、市政物业税减免;
  • 财政大臣将削减养老金富裕者体现的免税额;
  • 财政大臣召集金融家,为加税做准备;
  • 发布房屋租赁行业法案纲要,向房东们开刀。
  • 英国房产门户平台Rightmove拒绝了默多克麾下REA集团56亿英镑的收购提议;

  • 英镑汇率每日行情;
  • 英国留学/生活实用信息超链。


英国央行年底前或降息两次
由于英国经济总量增长和平均工资涨幅等关键指标均放缓,金融市场预计,尽管下周四(9月19日)英国央行降息的可能性不大,但在年底前很可能降息两次。

英国统计署ONS最新发布的数据显示,英国经济总量GDP在7月份的增长率为零,是连续第二个月持平,明显低于经济学家们预计的增长0.2%。

ONS同时发布的数据称,至7月末的一个季度里,全英雇员不包括奖金的平均常规工资同比去年增长了5.1%,这个涨幅是两年来的新低,大幅低于去年7月份工资年涨幅7.8%。包括奖金在内的总收入仅增长了4%,是两年来的新低。

鉴于经济总量和薪酬等关键经济指标表现不佳,金融市场和经济学家们的多数认为,这应该足以说服英国央行在今年进一步降息。

金融市场押注9月19日降息的可能性很小。但认为英国央行将在11月降息0.25个百分点,并在12月再次降息一次,从目前的5%在年底降至4.5%。


英国工党内阁向各类有产有钱者“宣战”

尽管英国工党在今年大选获胜组阁后,人们普遍预计该党将多方面加税,但还是低估了工党不断明确向几乎所有的有产者、有钱人加税或削减福利的广度和力度。

日前,工党为了向各大工会会员加薪和填补高达200到400亿英镑的财政漏洞,已经宣布取消养老者的冬季取暖补助,接下来还将削减养老者的更多福利;向金融行业/从业者、房东等增加更高的税收。

取消或削减养老者的免费交通、市政物业税减免

财政大臣Rachel Reeves在9月11日表示,今年的秋季财政预算(10月30日公布)将进一步削减部分福利。随后,首相斯塔默爵士在议会接受议员们质询时,拒绝排除取消养老金领取者免费公交车票和市政税折扣的可能性。

目前,英国退休年龄的老年人能获得公交费用的减免,不同区域达到一定年龄的人还能享受市政物业税的折扣减免等。

财政大臣将削减养老金富裕者体现的免税额

财政大臣日前表示,多个权威的智库向她施压,希望削减养老金储蓄额较高的人们在退休后提现的免税额,为变相加税吹风。

目前,当人们达到55岁时,可以一次性免税领取任何养老金的25%,最高可获得286,275英镑。但英国财政研究所IFS向财政大臣建议,需要限制该项免税额;如果降低到10万英镑,仅此一项,能够增加约20亿英镑的税收。

预计该项财税政策,影响约200万养老金领取者。

财政大臣召集金融家,为加税做准备

财政大臣今天召集各大金融机构的负责人举行会谈,为秋季预算面向金融业出台增税政策预热。英国金融业协会称,今天的会议就是一场“向火鸡们宣布感恩节即将来临的宴会(鸿门宴)”

金融家们称,警惕财政预算时对银行进行加税或新税种的突袭。

当然,向金融业加税,并非没有民意支持。由于过去两年利率高企,英国前六大房屋贷款机构——巴克莱银行、劳埃德银行集团、汇丰银行、NatWest、Nationwide和桑坦德银行——的利润飙升了39%,创下480亿英镑的历史新高,因此成为被加税的“诱人目标”。


向房东们开刀

工党在9月11日发布住宅租赁行业改革纲要,将立法从多方面严格限制房东,进一步偏向租客群体。

要点包括:

  • 将禁止第21条,也就是“无过错驱逐房客”条款,预计从明年夏天开始。

  • 将禁止房东按市场行情上调租金,将规定同样的租客,每年只能按照规定的比例上调一次等限制政策。

  • 承诺禁止中介或房东采取租金竞价的方式租赁房产。

  • 禁止房东拒绝申领住房福利的潜在租客。

  • 禁止房东拒绝有孩子的、有宠物的潜在租户。

  • 提高租赁房产的“体面标准”,包括更加严格规定包括窗户、屋顶和供暖系统在内的基本状态和维护最低标准。

  • 违反政策的房东,将面临高达7000英镑的罚款。

该纲要已经公布,立刻引发房东和中介行业的警告,根据苏格兰等地限制租金或租赁业的实际负面效果看,认为工党的改革将直接导致租客的成本将额外增加“高达10%”,将适得其反。


英国房产门户平台Rightmove拒绝了默多克麾下REA集团56亿英镑的收购提议

英国客户规模最大的房地产门户网站Rightmove正式拒绝了默多克家族麾下的REA集团以56亿英镑收购的提议,认为该出价太低,且“完全是机会主义”。

该门户平台证实,它收到了一份现金加股票的收购要约,将股票估值为每股705便士,比8月30日的市场价格溢价27%。但Rightmove表示,REA的要约股价,并不符合该公司的价值,并且不符合该公司的股东利益。

REA是一家总部位于澳大利亚的在线房地产广告公司,最大股东是鲁珀特·默多克的新闻集团。

REA认为,收购将创建一家“利润丰厚、现金量巨大”的可持续发展机会、在英国和澳大利亚均排名第一的企业,从而使股东受益;并且能“增强房产买家、卖家和租户的体验,为房地产市场生态系统做出积极贡献”。

Rightmove集团表示,该公司业务稳定,即使在过去两年市场低迷期也表现足够韧性,并且前景光明,不需要通过并购发展。 

根据收购规则,REA必须在9月30日下午5点之前宣布再次出价或放弃收购的明确意图。


英镑汇率每日更新



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