![]()
最高20基点！
新西兰大行十日内两降房贷利率
今天（8月27日）上午，新西兰主流商业银行BNZ再次下调固定住房贷款利率，最高降幅20个基点，新政自今日起立即生效。在本月早些时候，新西兰央行宣布调降官方现金利率（OCR），之后新西兰整个银行业出现了抵押贷款利率下行的趋势。BNZ在今天上午的一份新闻稿中表示，其最新的典型（classic）和标准房贷利率均为：6个月期6.85%，下调4个基点；1年期6.45%，下调10个基点；18个月期5.99%，下调16个基点；2年期5.89%，下调10个基点。同时，现行的3年期利率为5.79%，下调10个基点；4年期和5年期为5.69%，下调20个基点。![]()
BNZ今天的举措是在昨日宣布降低部分定期存款利率之后做出的。而在一周前的8月20日，BNZ宣布将1年期房贷利率降为6.55%，2年期降为5.99%，5年期降为5.89%。该行当时还表示，将转向单一的固定住房贷款利率，不再对那些首付达到20%和未达到该标准的购房者执行不同的贷款利率，而之前的利率差为0.60%。一份假文件让亚裔夫妻房产面临银行强拍
打官司败诉
最近，来自柬埔寨的一对亚裔夫妻输掉了官司，未能阻止BNZ银行出售他们位于奥克兰的房屋。
银行方面给出的理由是这对夫妻提交虚假文件骗取贷款，但这对夫妻称他们也是受害者，被会计师欺诈。无论是哪种原因，都提醒华人朋友在与银行打交道时要保持诚信原则，避免不必要的麻烦。为了阻止自己的房屋被银行强制拍卖，Kimteav Lay和Bau Hoang向奥克兰高等法院提起诉讼，要求法庭发布临时禁令，阻止银行行使其出售自己位于Flat Bush房屋的权利。他们称BNZ银行违反了合同。![]()
但法官Pheroze Jagose驳回了他们的申请，给银行强制拍卖开了绿灯。据悉，这两名柬埔寨公民的英语水平有限或根本不具备英语水平。他们在奥克兰East Tāmaki经营面包店生意已有20多年，带着两个分别8岁和9岁的孩子住在Flat Bush的家中。判决书称：“他们工作勤奋，改善家庭在新西兰的地位，在非常艰难的个人环境下为家庭和工作投入了大量时间。”去年，他们获得了BNZ银行的贷款。但之后，这家银行被一位尚未确定身份的第三方告知，这笔贷款是通过不正当手段获得的。BNZ银行担忧这对夫妻通过虚假信息获得了贷款，夸大了他们的偿债能力。据悉，这笔贷款是基于二人过去从面包店生意中获得的收入进行评估。因此，这家银行进行了调查，最终认为这对夫妻提供的收入证明与实际收入存在明显差异，“后者夸大了前者”。该银行认为，这构成了抵押贷款“违约”，如果符合《2007年财产法》的要求，银行有权出售他们位于Flat Bush的房产。![]()
这对夫妻则对BNZ银行提出了四项诉讼理由，指控包括：——BNZ银行没有“合理公平地”对待他们，违约并采取相应的诉讼行为，从而违反了两方的合同；——该银行在调查和执行期间采取了不合理的行为，违反了《公平交易法》；——同样的行为使该银行对不合理的行为承担“公平和法律”上的责任；——该银行依据《物权法》发布的通知并从自己的账户中扣除执行费用违反《公平交易法》，是误导和欺骗性行为。BNZ银行不认同上述指控，并通过律师Sarah Armstrong称，这对夫妻在申请贷款时提供了虚假的财务信息，这一点没有争议。证据表明，这对夫妻的面包店的财务报表记录了销售额、盈余和应付税款。法官援引一位会计师的话称，税务局的税务记录似乎被故意修改，以便在2021年和2022年“向银行提供更高的收入证明”。这对夫妻抱怨说，在BNZ银行开始调查之前，他们从没与这家银行有过直接联系。所有的合同都是通过抵押贷款经纪人进行的。他们的律师Angela Parlane称，二人没有欺诈行为，相反，他们是会计师欺诈行为的无辜受害者。最终，法官在判决书中称未发现会计师存在违规行为，于8月14日裁定这对夫妻的禁令申请被驳回。奥克兰“慈爱祖父”遭枪杀内幕
儿子与华人洗钱集团有染
8月19日（周一）早上，奥克兰东区Pakuranga的Marvon Downs Ave发生一起命案，一辆车内有一人被开枪杀害。
这起枪击案引发广泛关注，因为死者是一名上了年纪的快递司机，什么人会对这样一位平时去教堂的“慈爱祖父”下毒手？
随着媒体的挖掘，这起枪案更多内情浮出水面：据报道，被害人Tuipulotu Kokohu Vi的儿子与帮派存在关联，一个月前曾在北岸遭遇枪击，并且据称与华人洗钱集团有联系。
![]()
目击者：“慈爱的祖父”为何遭枪杀？
据报道，8月19日案发时，一名赶去救助Kokohu Vi的女子说，中枪者是邻居，他爱他的孙辈，不知道谁会对这样一位祖父下毒手。这位不愿透露姓名的Marvon Downs Ave居民说，当时她听到一连串枪声，“我跑到外面，看到隔壁邻居的快递货车撞上了邻居家的围栏。”她说，“我看到那一幕，就和伴侣跑过去看他是否还活着，我们能否救他，但他已经死了。”据报道，死者Vi今年59岁。这位邻居称经常遛狗时和他打招呼。“他是个宅男……爱他的孙子孙女。”这位女士说，“他在（Pixie Pl和Marvon Downs Ave）的交叉路口被枪击，然后他的车撞上了栅栏。”这位女士说，他应该是早上刚开始工作，货车里没有包裹。她不知道谁会把枪瞄准这样一位退休老人。一位Marvon Downs Ave居民说他听到了六声枪响。杀错人？老人和女婿都是快递司机
事发几天后，虽然警方未逮捕任何与这起枪击命案有关的人，但新西兰先驱报披露，Vi的儿子和女儿（与他同住）正被指控洗钱和走私毒品等罪名。他女儿的伴侣也面临指控，他也住在这栋房子里，并且也在做快递司机。报道还称，Vi今年33岁的儿子被保释住在北岸的一处地址，上个月他也曾经历过类似的枪击事件。那是在7月23日早上6点30分左右，他住在Rambler Cres的一栋房子里，当时有人驾车经过时朝他的住处开枪。据了解，警方曾发起代号为“Operation Worthington”的行动，Vi的儿子就是被告之一，被指控是华人洗钱集团的客户，面临严重的走私毒品和洗钱指控。![]()
这不禁引发猜测：是不是有人选错了目标，错误地枪杀了Vi。当被问及这起枪击案是否存在“误杀”时，警方没有回应。同时，警方希望民众提供8月19日星期一凌晨4点45分至7点30分之间开车经过Pakuranga Heights的司机提供行车记录仪视频，同时希望目击者联系警方，案件号为240819/5586。![]()
