01
奥克兰房市大跳水!
亏百万都算小意思,30万那都不叫事儿
近日奥克兰一处房产以低于两年前买入价30万纽币的价格售出,这可能成为本周的新闻焦点。然而,这远不是卖家今年遭受的最大损失。
Goodall说,这是一套高端公寓。“这类房产的需求有限,或者说市场有限——这类房产属于那种买房者打算长期持有并居住的房产,但后来情况发生变化,当他们不得不试图出售时,市场已经不景气了。”
他说,今年利率虽然降了,但是还是属于高位,这也会影响愿意花大价钱买房的人数。
损失第二大的房屋是位于Ōrākei Ngaio St的一栋房屋,损失了76万纽币。这栋房屋在三年前以271万纽币的价格被买下,但最终以195万纽币的价格售出。
Goodall表示,排名前五的亏损房产中,大部分都是在2021年末或2022年初市场高峰期购买的。
“当时市场正在蓬勃发展,可能出现了一些略微不合理的价格……人们支付了略微过高的价格,然后由于利率上升而陷入困境,生活变得艰难。”
房地产投资者和投资教练史蒂夫·古迪 (Steve Goodey) 认为,目前的损失通常是由卖方的情况造成的,而不是由于某种特定类型的房产造成的。
他说,他看过惠灵顿的一处房产,一家中介机构告诉他,卖家要价170万纽币,但另一家中介机构却给出70万纽币的报价。
02
注意!强风将袭击南北岛
最高130公里/小时
新西兰气象机构MetService表示,预计明天(9月7日)将有一股快速移动的锋面自西席卷新西兰南部和中部,并给许多地方带来降雨和西北强风。
MetService已向南岛大部、北岛底部和霍克斯湾发布了多个橙色强风警报和预警。
预报称,坎特伯雷高地预计将经历最强西北大风,周六凌晨5点至下午5点,暴露地方预计将出现130公里/小时的“破坏性”阵风。
预计明天中午至晚上11点,马尔堡、惠灵顿、Wairarapa和Tararua地区将出现120公里/小时的阵风。
MetService表示:“树木、电线和不牢固的结构物可能会受损。”
“驾驶可能会很困难,尤其是对于高边车辆和摩托车。”
不过,上述地区橙色强风警报升级为红色的可能性也很小。
与此同时,Hastings以南的霍克斯湾、奥塔哥北部、坎特伯雷平原、基督城和班克斯半岛、Fiordland、Southland内陆和Clutha、皇后镇湖区和奥塔哥中部、但尼丁、Southland和Clutha Stewart岛也发布了强风预警。
西北风可能会在这些地区的暴露地方接近强风,部分地区可能会接近警报水平。
另外,从今晚11点到明天下午1点,Fiordland地区还发布了大雨预警。
人们可以登录MetService网站上了解最新的天气预警和警报信息。
03
昨晚枪击案死者为18岁少年
警方展开大规模搜寻
昨天(9月5日)傍晚,奥克兰Grey Lynn发生一起枪击案,导致一人死亡、三人受伤,据悉死者是18岁男孩Maxwel-Dee Repia。目前凶杀案调查正在进行中,警方展开大规模行动。