以下图文来自广州puls
以上，是关注楼市圈多年的我，得知它最新消息后的内心OS。
作为广州楼市的传奇老妖盘，其拖沓程度说它熬过整整一代老广都不为过。
而它，就是开工至今二十六载，都还没开盘的海珠鸽王项目中源御品。（原名富溢轩）
海珠传奇鸽王
经历了啥？
据资料显示，项目于1999年动工，2003年封顶并开始预售，但后续原开发商泰和暴雷，导致违建、拖欠施工款工资及银行贷款等问题停工烂尾，处于无人居住状态。
中源御品实拍
并且多次宣传预告即将开盘出售，但后续大家也知道，每次都是“下次一定”。
能获得“鸽王”称号，可想而知中源御品究竟跳了多少次票，原因无非是债务问题，导致中源御品一直没能拿到预售证，一拖再拖最后暴雷。
直到今年1月6日，前东家广州市泰和房地产正式宣告破产，其名下资产也被抵押给债主广州正中投资有限公司。
长期处于烂尾状态的中源御品，正式被正中投资资产接收，并有望重启建设，并且在接手项目后，也将其更名为君和府。
在导航上搜索新名字“君和府”，就能够导航到它了。
高德地图
不得不感慨，从开工至今26年时间，足矣成长一代人，《阿凡达》都出续集了，却还是等不到它开盘，不知当年入手的购房者会是什么样的心情。
实探！鸽王要回归？
看看配套如何
项目位于海珠西江燕路工业大道旁，距离广佛线/11号线燕岗站步行仅约600米，通行广佛都很方便，去珠江新城也仅用30分钟。
小区楼下部分底商
现在唯一不确定的，就是新东家会如何操刀产品了。
依我来看，目前住宅楼都已建成封顶，大改估计不太可能，可能就会更新交付标准、户型上做出些改动增加实用率，但肯定拼不过如今超100%的新规产品了。
至于样板间和售楼部，从现场来看还没开放，别说售楼部了，如今项目现场被围栏围住，外部人员想了解进展，也只能等待新东家的消息。
不过俗话说得好，只要价格够香，这些就统统不是问题！对于项目来说，未来得恢复购房者对楼盘的交付信心，才是最重要的。
意外发现！
有争议待解决？
我实探现场的时，还意外发现连项目楼下底商也被围了起来，围栏上贴有不少告示。
至于原因，似乎是由于原开发商泰和公司和原物业公司在被法院查封的情况下，有其它物业公司将项目车库和楼底商业对外出租。
如今正中投资拿回项目所有权，自然就要清场处理重启建设，而且是有法院裁定书支持的，项目底商也就被迫暂停营业了。
因为告示说道：自2008年起项目被法院查封，至今未办理消防验收及综合验收，尚不具备正常经营使用的法定条件。
更复杂的是，之前和商户签约的并不是原物业泰和公司，也不是如今接手的正中投资，而是另一家物业公司。这关系.....比琼瑶剧还乱。
至于为何之前没通过消防验收还可以外租营业，导致如今商家被迫停业，以及何时才能恢复底商的营业，我想这就得由各方慢慢交涉才能得知了。
最后，如果项目重新开盘，你认为它的价格是多少才合适呢？不妨评论区说说~
