5大旧改项目
在《关于大力推进旧村旧城改造，促进城镇高质量发展的建议》的回复中，官方透露了7个关键信息：
1、关于三旧改造工作，特别提及5大旧改项目，分别是：火炬上下陂头、石岐员峰、西区马山、东区沙岗、坦洲同胜村。
值得关注的是，除了城区重点旧改项目之外，本次官方回复，还特别提到坦洲同胜村旧改，这也意味着，该旧改项目有望加快推进！
2、拟出台《中山市城市更新条例》，目前已提出申请，把制定城市更新条例纳入2025年立法调研项目。
3、2022年12月制定了《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划》，划定了280个城市更新片区，46个重点统筹片区。
4、积极协调解决旧村旧城改造项目资本金和资金平衡问题，深入研究和推动新增设立“二级母基金‘三旧’改造基金”或调整拓展现有“工改”母基金，支持开展更宽领域的城市更新工作。
5、明确市城建集团、翠亨集团为市级土地整备（“做地”）主体，市城建集团、翠亨集团、火炬建发公司等市、镇属国企已参与火炬、石岐、东区等街道的项目前期工作。
6、正加紧制定《中山市城中村改造专项规划》，对纳入省城中村名录的25个村初步形成“一村一策”改造策略和指引。
7、将积极争取社会资本参与，协同属地镇街因地制宜推进探索各类社会资本参与的可行实施模式。
岐江新城
在《关于提请全域推进岐江新城港口片区开发建设的建议》的回复中，官方透露了4个信息：
1、拟加强岐江新城与周边地区联动发展的研究，将港口镇中南村、下南村、大南岛、石特社区纳为岐江新城的外围协调发展区。
2、对储备土地以短期租赁形式持续收益，保障新城基础设施建设资金，待片区条件成熟后收回土地按规划实施。
3、研究扩宽岐江新城开发建设资金筹措路径：
一是优先考虑将岐江新城范围内基础设施项目纳入申报地方专项债项目库；
二是结合旧城改造项目等，争取国家开发银行等政策性金融机构融资支持；
三是研究设立岐江新城开发建设专项基金，撬动银行等金融机构、各类投资基金、社会资本；
四是研究借助国资平台开展市场化融资，扩大融资规模参与新城建设。
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