静安内环中兴路「象屿·苏河琹庐」已过会,建面约100㎡高层3房即将认购!

楼市   2025-01-23 09:01   上海  
最新消息:
静安内环内 中兴路板块「象屿·苏河琹庐」已过会!将推132套建面约100㎡高层3房,均价12.5万/㎡!


项目由高层和风貌别墅组成,高层产品建面约100㎡,风貌别墅约190-220㎡。







高层户型图:





别墅户型图:


2024年3月15日,今年首轮一批次土拍中,象屿以总价155277万元,拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块,容积率2.67,溢价率10%,楼板价79779元/㎡,房地联动价:公寓125000元/㎡,别墅180000/㎡。



项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。



根据规划,项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑,5-25层为商品房,一层6户,共126套,均为建面约100㎡小三房,该项目综合容积率2.67。


项目位于静安区内环内中兴路板块,板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套,基本都在直线距离约3公里内,今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此,享受的不仅是配套,更是无可比拟的核心配套。

示意图

交通方面:距离8号线中兴路站直线约400米,距离3/4号线宝山路站直线约300米。


商业方面:项目周边配套成熟,购物便利,周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城

教育方面:项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)

市北初级中学
医疗、生态方面:周边医院有上海中医院,生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。

中兴公园


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