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「新长宁程家桥街道项目」位于上海动物园隔壁西南侧，紧靠外环高速，旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。
2023年10月12日，新长宁集团竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼面价75350元/㎡，溢价率10%，该地块联动价11.8万元/㎡。
根据公示的规划设计方案，项目地块拟建7栋11-13层小高层，共规划305户。
该项目位于靠近虹桥机场位置不远，有限高要求40米，所以设计都是小高层，容积率为2.0。
再让我们来看看该项目的总体规划细节。「新长宁程家桥街道项目」总建筑面积68600平方米，其中地上面积39600平方米，地下面积29000平方米。工程总投资超36.5亿元。
项目施工计划的开竣工时间为2024年6月15日-2026年6月15日。
项目位于上海外环内，紧贴着外环高架，往南有延安高架，旁边就是虹桥国际机场。从实探来看，周边被高架立交包围，处于高架旁，噪音问题不可避免。
商业配套：周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业。
医疗资源：周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院。
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