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萍乡市安源区：已收房未装修未入住需要交物业费吗？
你好，本人在公园一号三期购商品房一套，于2019年收房时缴纳一年物业费，因没有装修没有入住就一直没有交物业费。期间开发商物业公司有催缴过物业费，我方因房产证一直办理不到位，拒绝缴纳物业费。我想问下像这种没有搞装修入住的商品房需要缴纳物业费吗？如果需要缴纳的话有什么依据呢？是可以对半缴纳呢？还是按装修面积缴纳？
烦请领导回复。
安源区住建局 回复：
关于《已收房未装修未入住需要交物业费吗》的回复
11月27日，接到平台关于《已收房未装修未入住需要交物业费吗》的帖文后，我区高度重视，分管领导立即调度安源区住建局对相关情况进行调查核实，现将有关情况回复如下：
一、基本情况
网友购买公园一号三期购商品房一套，于2019年收房时缴纳一年物业费，因没有装修没有入住就一直没有交物业费。期间开发商物业公司有催缴过物业费，我方因房产证一直办理不到位，拒绝缴纳物业费。我想问下像这种没有搞装修入住的商品房需要缴纳物业费吗？如果需要缴纳的话有什么依据呢？是可以对半缴纳呢？还是按装修面积缴纳？
二、处理情况
根据《萍乡市物业管理办法》第三十五条“已交付业主的房屋，物业服务费用由业主承担。未交付业主的房屋，物业服务费用由建设单位承担。
建设单位限定购房人办理交付手续的时间不得少于两个月”的规定，产权人应当按照合同约定缴纳物业服务费。目前物业费无相关政策对物业费减半规定。
回复时间：2024-12-05 11:07
来源：大江网·问政江西
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