塞浦路斯永久居留项目

01

塞浦路斯简介

1、地中海第三大岛屿

2、地处亚非欧交界，绝佳战略位置

3、2004年加入欧盟，2008年起使用欧元

4、英联邦国家，通用英语

5、免签全球173个国家和地区

6、欧洲避税天堂，公司税率仅为12.5%

7、世界级石油、天然气资源，下一个迪拜

8、拥有欧洲最大综合性赌场，未来的欧洲拉斯维加斯

产业结构

第一产业:旅游业:25%

第二产业:房地产业:17%

第三产业:专业服务和科学技术行业:10%第四产业:金融和保险业:8%

旅游业是塞浦路斯的第一支柱产业，帕福斯是塞浦路斯旅游业最发达的城市，每年接待的400万游客中，有50%的游客去到帕福斯。

塞浦路斯游客数量逐年递增,其中大部分游客流向帕福斯!

1、游客人均消费力单次达752欧，消费能力极强

2、一年有长达10个月的旅游旺季

3、整个塞浦路斯60%的五星级酒店位于帕福斯帕福斯-塞浦路斯旅游业发展战略中心!

采用英联邦教育体系

1、塞浦路斯教育体系与英国本土保持一致，尤其是私立学校，普遍采用英联邦教育制度。如开设英国A-level、IB等课程。

2、在当地，有一些大学与英国美国学校联合办学，实行2+2学制，毕业时可以直接拿到英美学位。/3、剑桥，牛津等世界百年名校在塞浦路斯都设有考试中心。

塞浦路斯教育超高名校录取率

塞浦路斯国际学校会提供系统化的升学指导项目，帮助学生在激烈的大学录取竞争中取得一席之地。

根据塞浦路斯English School官方数据：

1、2017-2021年共有55名学生被牛津大学和剑桥大学录取!

2、2017-2021年学生10大入读目的地均为英国顶级名校!

02

城市简介-帕福斯

1、国家旅游产业支柱，世界文化遗产

2、重要交通中枢:拥有国际机场、港口、机场提供私人飞机服务

3、全国最大游艇码头所在地(规划中)

4、全国最大联合国自然保护区:AKAMAS国家公园

5、全国最多星级酒店

6、全国最多国际高尔夫球场(4个18洞高尔夫球场)

7、最美沙滩海水BLUELAGOON

8、英国北欧富豪聚集地

9、塞浦路斯各大开发商发源地

10、最适宜居住城市

房地产业描述:交易量活跃，现阶段拥有最多的海外买家，成交数据均价较低，目前处于房产上升期，投资空间巨大。

帕福斯将建设塞浦路斯全国最大的游艇码头，新增1000个泊位，吸引更多高端旅游及商业人群，未来帕福斯将成为面向欧洲的门户，也是离欧洲国家最近的游艇码头，必将带来巨大的商业和旅游繁荣发展。

工厂制的主要特性是：实行大规模的集中劳动；采用大机器提高效率生产；实行雇用工人制度；劳动分工深化，生产走向社会化。

据土地局发布数据，2022年3月房地产销售达到14年来量高水平，总销售量较2021年同期增长33%。2022年第一季度总销售额达到3009套，2021年同期成交量为1985套。据土地局发布数据，2021年房塞浦路斯地产销售数量比2020年激增30%。2019年度房地产销售创11年来新高。据土地和调查局发布的官方数据，2019年塞浦路斯房地产销售突破10000套，达到2008年以来最高纪录。

非欧盟房地产销售占2019年所有销售额的29%，同比增长0.48%。帕福斯销量最大(1132)，其次是利马索尔(910)，拉纳卡、法马古斯特和尼科西亚销量分别是550、213和148。

信息来源:塞浦路斯土地局官方数据

2022年4月海外买家销售额较去年同期增长50%，其中帕福斯成交量最高，其次是利马索尔，拉纳卡，法马古斯塔和尼科西亚。22年前四个月对海外买家地产销售量达1647套，比去年同期的883套增长98%。成交量大幅增长得益于疫情管控措施的进一步放松，方便海外买家(尤其是欧盟内买家)来到塞岛考察购房。

2021年受疫情影响海外卖家成交量有所下降，帕福斯海外买家成交量仍居首位因疫情通行限制影响，2021年非欧盟买家成交量有所下降。

03

塞浦路斯永居项目介绍

1、购买不低于30万欧元的一手房产。

2、每两年入境一次自永居获批日起，一年内登陆完成指模采集。永居卡下发之后，只需要每两年入境一次塞浦路斯即可，无移民监要求。

一人申请一家三代获永居资格

1.主申请人申请人配偶

2.申请人的父母及申请人配偶的父母

3.申请人25以下的未婚且财务上依赖申请人的子女(前提-该子女必须在国外攻读本科/研究生/博士学位)

文件清单

1.土地局注册认证的购房合同

2.至少20万欧元(加增值税)的付款凭证

3.所有申请人的有效护照复印件

4.所有成年申请人的简历

5.来自塞浦路斯境外的不低于3万欧的保障性年收入证明，每增加一位附属申请人(孩子&配偶)需增加5000欧元，每增加一位主申请人/配偶的父母需增加8000欧元6.申请人及其配偶无意在塞浦路斯工作任职的正式声明

7.所有成年申请人的无犯罪记录双认证文件(原件和认证翻译件)8.结婚证双认证文件(原件和认证翻译件)

9.如果有25以下成年子女作为附属申请人，需提供其在海外高等教育机构的全日制在读证明，并有长于6个月的有效在读时间。

10.子女出生证明双认证文件(原件和认证翻译件)。11.主申请人出生证明双认证文件(原件和认证翻译件)以证明主申请人及其父母的关系(此情况仅适用于主申请人父母申请时)。

12.主申请人配偶出生证明双认证文件(原件和翻译件)以证明主申请人配偶及其父母的关系(此情况仅适用于主申请人配偶父母申请时)。

13.MIP1表格:移民局要求的正式申请表-仅需签名，无需认证。

税收优势

税务筹划

1、CRS   ————境外资产(个人、企业)

2、离岸公司 ————BV：开曼等地壳公司避税或代持资产;经济实质法;穿透实际控制人纳税居民身份判定;反避税法。

3、个税改革 ————IPO溢价：股东分红;股权转卖：

4、境外公司 ————境外公司

财富传承

1、系统风险 ————财富安全、经济风险等

2、子女传承————遗产税、加拿大美国等身份

1、提供全球最佳医疗教育环境通道享受欧盟公民同等权益，享受欧盟公民同等权益。

2、塞浦路斯允许双重国籍

3、可以在欧洲经济区(欧盟、冰岛、瑞士、列支敦士登)自由旅行、居住、工作和学习。

4、174个国家和地区免签入境，护照排名全球16位。

5、为家族财富传承和税务规划提供途径。

6、规避政治不稳定风险。

7、没有遗产继承税，没有房产税，欧洲最低企业税，仅12.5%&旅游业发达，房产投资回报丰厚。

8、全球最大天然气储量发现，未来人均收入最高的国家。

税收优势

1、塞浦路斯是美国考虑实施免签证计划的四个国家之一，该计划允许公民免签证来美国居留长达90天。

2、美国国土安全部部长亚历杭德罗·梅奥卡斯在周二的一次会议上表示:“我们正在考虑四个候选人:以色列、塞浦路斯,保加利亚和罗马尼亚。

3、2021年1月，塞浦路斯和美国签署了一份关于加强边境安全问题合作的意向宣言，同时重申了继续努力实现全面签证互惠的共同决心。塞外交部长尼科斯·克里斯托多利德斯称已经详细讨论了塞浦路斯加入美国免签证计划的问题并制定了接下来的步骤。

1、真正意义的“永居

2、一步到位拿永居卡

3、一家三代享永居身份(25岁以下子女)一经签发，身份终身有效

4、2个月快速获批

5、无语言要求，无移民监

6、一流的医疗体系和设施

7、卓越的英联邦教育体系

6、无房产税/继承税

9、一步到位 全家三代欧盟国家永居身份海景别墅+免费医疗+英式教育+华侨生身份