2024
达拉斯
精装别墅
项目总结
达拉斯--美国第四大城市
500强聚集地 高科技芯片制造中心!
美国四大金融中心之一!
口德克萨斯 交易中心所在地!
达拉斯Ivy Wood别墅项目
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德克萨斯州因其相对宽松开放的监管政策、州层面不征收企业及个人所得税和较低的生活居住成本等优势将德州标榜为一个为企业所打造的理想市场;而达拉斯已经被认为是华尔街最受欢迎和青睐的新目标地区，该地区拥有近60万名科技、金融、保险和房地产行业的员工。
黑石集团为首的大约20多家投资机构筹集了约1.2亿美元用来创建德州证券交易所并将会把总部设立在德州达拉斯市中心。德州证券交易所将会成为纽约证券交易所和纳斯达克的主要竞争对手，TXSE计划在2025年开始证券交易并在2026年计划上市。
项目区位概况介绍
20分钟内直达 达拉斯500强聚集地通;
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项目位于全美第四大城市-达拉斯中心位置，紧邻I-35E与FM664交汇处，交通便捷。距离达拉斯市中心17英里，车程约20分钟距离Fort Worth市中心33英里，车程30分钟;距离DFW国际机场28英里，车程30分钟爱田机场21英里，车程约20分钟
Red oak市介绍(项目所在卫星城)人口爆炸式增长，增速为全美的33倍!
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利好信息:谷歌&Compass 加大投入 打造全球最大数据中心，距离项目仅有5分钟车程。
周边配套一企业及就业;
区位生活便民配套齐全餐饮美食丰富成熟;
10分钟车程内拥有10余家各类餐饮门店;10分钟内可达多家大型商超和便利店;
Redoak 商业中心再度升级提高居民生活品质，推动房地产发展Legacy Square为项目附近最大的规划中商业综合体，占地约70英亩，位居[-35E与FM664高速的交汇处与其他成熟的商业及住宅为邻;
项目周边拥有多个州立公园,其中以Cedar Hi州立公园最具代表性;公园位于达拉斯市中心以南约20英里，被评为全美最佳州立公园之一,是一个徒步郊游的好去处。Hawaiian falls Mansfield是德州评分最高的水上乐园之一,距离项目约16英里的车程。提供惊险刺激的木筏漂流等专为家庭孩子们所打造的娱乐设施.周边小 中 高 大学 学校资源丰富;
项目优势总结
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1，20分钟直达财富500强总部工作生活圈，前景广阔项目位于达拉斯市中心南部核心产业区，达拉斯即将成为美国未来南部金融中心，德州证券交易所的所在地，也是目前24家财富500强企业总部的所在地;人口和就业增量全美第一，经济实力强劲，市场房价、租金稳定增长，地产市场投资环境良好。
2，高科技产业核心走廊，达拉斯南部产业聚集区Ivy Wood位居I-35E与FM664交汇处，该区域聚集了众多的商业与产业项目，形成了高科技产业核心走廊，每天平均车流量达到约50,000多辆，市场非常强劲且多元，区域人口、就业、居民收入、经济的快速增长带动当地住房市场的蓬勃发展。
3，便捷交通位置集聚多家科技与航天企业便捷的交通:1-35E、1-45、1-20、Loop 9、13 个轻轨站和4 座航空机场，基于优越的交通，加之当地的税收减免，成为航空航天产业与高科技产业的布局地其中全球第三大飞机制造商庞巴迪、Compass数据中心总部及科技巨头谷歌等纷纷进驻设厂和成立公司。
4，项目坐拥德州优质独立学区，周围知名大学云集项目位于Elis郡排名前五的独立学区内，1英里范围内包括八所学校，学区内小初高一应俱全，含在校生超6,300人。其次距离项目所在地40分钟车程以内，一共有10所大学及学院，超过8万名学生，成为就业池的输送管道，强大的本地人才基数，助力城市发展。
5，商业氛围浓厚,生活配套一应俱全购物中心、超市和餐馆，1英里范围内满足全方位生活配套，车程30分钟内城市公园众多，水上乐园、州立公园等成为众多影视产业的取景地及都会居民的宜居地。
6，实力开发商专业托管，甩手做省心房东开发商拥有多年长租别墅领域经验，潜心打造 Option L房屋装修升级，极大提高了租客的满意度以及租金水平。同时提供五星级租客服务及海外业主无忧管理服务，直接运营管理社区、直接包租，免去投资人后顾之忧，让您做省心房东。
开发商过往项目集锦:
开发商一站式托管，业主省心拿收益倾听租户声音。
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精装交付，过户即开始计算租金，省心省力!
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1.选择房源意向金10000人民币(可退)
2.签约完成
3. 三天内支付口10000美金
4.一个月内支付40%
(首付总计支付40%6+$10000)支付完成5.等待交房(建设期12个月)
6.交房付尾款，可提前三个月办理贷款!
7.过户开始包租，包租期收益为总房价5%!
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