案例简介
李大爷是一位退休老人，拥有一套自己的房产。一天，李大爷接到一个电话，对方自称是某金融机构工作人员，并向他介绍了一个 “以房养老” 的项目。对方称这个项目是国家大力支持的新型养老模式，老人只需将房产抵押给他们公司，就能每月领取高额的养老金，而且老人仍然可以继续居住在自己的房子里。李大爷听后十分心动，同时按照约定参加了线下项目介绍会。
介绍会上，李大爷看到了许多 “成功案例”，还有一些看似专业的工作人员详细介绍了该项目的流程和优势。李大爷最终决定参与这个项目，按照对方的要求，办理了房产抵押手续，并签订了一系列合同。
然而几个月后，李大爷并没有收到所谓的养老金，而且联系介绍项目的工作人员时，发现电话已经无法拨通。李大爷这才意识到自己可能被骗了，急忙向子女求助。
案例分析
本案中，不法分子利用老年人对养老问题的关注和金融知识的相对缺乏，打着 “以房养老” 的旗号进行诈骗，最终将李大爷房产非法转卖。
通常不法分子会利用电话营销和线下介绍会等方式，营造出一种正规、专业的假象，进而骗取老年人的信任。一旦得逞后，不法分子会进一步利用虚假的成功案例和伪装成专业人员等手段，让老人误以为这个项目是可行的、有保障的。在老年人办理房产抵押手续后，迅速消失，将老年人的房产非法转卖。
消费风险提示
1、保持警惕：对于 “以房养老” 这类涉及重大财产的项目，老年人要保持高度警惕，不要轻易相信陌生人。
2、核实信息：如果对某个养老项目感兴趣，要通过正规渠道核实项目的真实性和合法性。可以向政府相关部门、金融监管机构或者正规的养老机构咨询。
3、谨慎决策：在做决策之前，要充分考虑自身的实际情况和家庭的意见。不要盲目跟风，避免因一时冲动而做出错误的决策。
4、增强意识：老年人要增强防范金融诈骗的意识，了解常见的诈骗手段，提高自我保护能力。同时，子女要加强对老人的关心和教育，帮助老人提高防范意识。
5、及时举报：如果发现可能存在诈骗的行为，要及时向当地公安机关或金融监管部门举报，以便及时查处，避免更多人遭受损失。
供稿 / 分公司客户服务部
审核 / 分公司办公室
新华保险陕西分公司
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